Alsasua destina tras una sentencia 1,5 millones a un nuevo Plan Especial

El paraje de Beikolar, próximo a la A-1, en Alsasua, tendrá “uso residencial” y no agropecuario en el nuevo Plan Especial que elaborará el Ayuntamiento, con ajuste a las indicaciones de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra. El consistorio destinará 1,5 millones a la elaboración del texto urbanístico y los costes de reparcelación y urbanización del conjunto. El sistema de cooperación que rige su desarrollo concede al consistorio la condición de promotor y señala a los propietarios la obligación de asumir los costes de urbanización. En otras palabras, aunque el Ayuntamiento consigne, a efectos de contabilidad, los 1,5 millones del gasto conjunto, podrá recuperar una parte con las denominadas cuotas de urbanización que girará a cada titular en función del porcentaje de participación que disponga. La propia institución muncipal habrá de realizar un esfuerzo, equivalente a 533.000 euros, por los derechos que posee sobre una porción de la superficie. La modificación presupuestaria aprobada por su parte en el último pleno revela su aceptación de la opinión esgrimida por los tribunales. Contra su propio parecer, reiterado en el “uso agropecuario” de Beikolar, las autoridades municipales acabaron acatando la sentencia del TSJN toda vez que el Supremo no aceptó a trámite un recurso de casación interpuesto con su aprobación en la anterior legislatura. La solución adoptada pone fin a un proceso administrativo y judicial, que tuvo un primer hito en la aprobación del Plan Especial de Beikolar en el primer semestre de 2015 como destino agropecuario y consolidación de los edificios existentes. Un particular receló del acuerdo municipal y recurrió a la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJN. CONTRADICCIÓN Al tiempo, los tribunales ratificaron sus argumentos contra los defendidos por el Ayuntamiento en su propuesta de Plan Especial. En resumen, la sentencia vino a exponer la contradicción del “uso agropecario” cuando el Plan Municipal, de mayor rango a efectos administrativos y urbanísticos, reconoce Beikolar como “suelo urbano consolidado” y permite el desarrollo residencial. “La autorización para un uso -señalaba el fallo- debe guardar relación directa con la naturaleza del terreno; dicho de otro modo, no tiene justificación que se permitan usos (e instalaciones) que ninguna relación guardan con la naturaleza urbana consolidada prevista en el Plan General”. Sobre esta consideración, el TSJN anuló una resolución del Tribunal Administrativo de Navarra (TAN) y condenó al Ayuntamiento de Alsasua a “redactar y aprobar el correspondiente Plan Especial en el enclave de Beikolar con un uso residencial”. En su pronunciamiento, los magistrados dieron por buena una advertencia realizada en 2012 por un asesor municipal en materia urbanística sobre el desarrollo residencial asegurado en el Plan General “en suelo urbano consolidado al establecer un número máximo de vivienda para el citado enclave”. A partir de estas consideraciones, y sin posibilidad de defensa por la vía judicial, al Ayuntamiento no le quedó otra solución que acatar el dictado de los tribunales. Fue así cómo en el último pleno, la corporación creada el 15 de junio, con mayoría absoluta de Geroa Bai (10 ediles) por los 3 de EH Bildu, acabó por consignar una partida económica que diese cobertura a los distintos trámites que son necesarios realizar. El acatamiento se significó en una modificación presupuestaria.

Alsasua destina tras una sentencia 1,5 millones a un nuevo Plan Especial

Beikolar se urbanizará con cargo a sus propietarios como área residencial y no agraria

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