Baztan se dota de un plan especial para recuperar viviendas vacías

El pleno del Ayuntamiento de Baztan dio el jueves por unanimidad un impulso a la elaboración del denominado Plan Especial de Actuación Urbana del Casco Histórico (PEAU) en las quince poblaciones del valle. Se trata de un documento de referencia en futuras mejoras que pretende ayudar a rehabilitar inmuebles y el entorno de núcleos urbanos, donde se alzan, en la mayoría de los casos, edificios de robustas paredes, amplias dimensiones y una dilatada historia desde su construcción. El alcalde, Joseba Otondo (EH Bildu), concibe el texto como “una herramienta urbanística” en el objetivo asumido de “rehabilitación de viviendas y el entorno”, a partir de la evidencia de un amplio parque inmobiliario desocupado. “Al final de la calle Jaime Urrutia, en Elizondo, o en un barrio de Elbete, hay muchas casas vacías”, destaca. El acuerdo plenario del jueves instará al primer edil a suscribir un convenio de colaboración con la consejera de Administración Local, Isabel Elizalde, para redactar el PEAU. El presupuesto de elaboración será de 180.000 euros, con posibilidad por parte del Ayuntamiento de acceder a un máximo de subvención del 80% del Ejecutivo foral. La inseguridad de alcanzar este porcentaje suscitó una de las preocupaciones esgrimidas por UPN. La formación regionalista defiende asimismo la idoneidad de adaptar el documento de actuación en el nuevo Plan General Municipal. El convenio que da cobertura a su redacción responde al objetivo, entre otros, de “propiciar el uso y ocupación de los inmuebles y viviendas vacías así como el acondicionamiento de los inmuebles antiguos existentes por medio de la mejora de las condiciones de los mismos (accesibilidad, eficiencia energética, rehabilitación integral,...). ÁREA DE REHABILITACIÓN Un segundo acento que destaca el concierto con el Gobierno de Navarra alude a la necesidad de “establecer los criterios de actuación sobre los inmuebles que incentiven la recuperacion del uso residencial de los mismos, así como el mantenimiento y recuperación de las características arquitectónicas, urbanísticas y ambientales que caracterizan al Conjunto Urbano (estructura funcional y número de viviendas, fondos edificatorios y alturas, volúmenes, elementos fuera de ordenación, actuaciones en fachadas, número mínimo de aparcamientos,...). Los criterios señalados en el acuerdo entre instituciones determinan la voluntad de abordar “la rehabilitación integral, física y social de los Centros Urbanos, recuperando y adecuando el uso de los mismos para uso residencial y equipamientos y servicios (accesibilidad...), mantenimiento y acondicionando el paisaje urbano. Como paso previo, el propio convenio reconoce la obligación de llevar a cabo “un análisis identificativo de los diferentes paisajes urbanos existentes, identificando los riesgos y necesidades que afectan a cada uno de ellos y estableciendo los criterios de actuación en los mismos en base a las potencialidades de uso residencial”. El alcalde subraya el rasgo distintivo de Baztan que le convierte en un caso, poco menos que exclusivo, dentro de la diversidad que define a Navarra. Por de pronto, la definición de casco histórico se extiende a los núcleos de los 15 pueblos que confirman el valle, además de los existentes en 8 barrios. En ese sentido, cualquier iniciativa que se lleve a cabo deberá tener en cuenta, según aduce, las características de cada uno de los 23 cascos residenciales. Por otro lado, Otondo ve en el PEAU un paso para la declaración como Área de Rehabilitación Preferente en cada uno de los puntos de actuación al objeto de “aspirar a ayudas públicas”. Aunque “importante, el PEAU no es suficiente”, desde su punto de vista. En ese sentido, cree que debe ir acompañada de iniciativas aportadas al Decreto foral de Habilitación y de fórmulas de actuación complementarias a “las privadas, como puede ser la creación de cooperativas” que coincidan con promotores.

Baztan se dota de un plan especial para recuperar viviendas vacías

El PEAU propondrá actuaciones en 23 núcleos urbanos de los 15 pueblos del valle

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