Diario de Navarra

La construcción de vivienda nueva en Tudela tuvo en 2018 el mayor repunte de los últimos años. De hecho, el Ayuntamiento otorgó licencia de obras para levantar un total de 101 viviendas, de las que 78 son pisos, 11 adosadas y otras 12 unifamiliares. Esta cifra supone el récord desde 2011, cuando se dio autorización para 158 viviendas y, además, supera la suma de los permisos otorgados en los últimos cinco años, entre 2012 y 2017, cuando se dieron 94 en total. Analizando los datos del año pasado, cabe destacar que la mayor promoción de viviendas, a cargo de la empresa Queiles 2015, incluye 42 pisos en la manzana ubicada entre el paseo de los Poetas, Sor Jerónima, paseo Capuchinas y Vicente Alexandre. Se da la circunstancia de que esta obra ya comenzó hace unos años, pero la empresa que entonces la promovió decidió paralizarla y, de hecho, a petición suya, el Ayuntamiento anuló la licencia en el año 2003. Entonces se contemplaba una primera fase de 22 pisos que aumentaría hasta 60 en seis portales. Por lo demás, en 2018 aparece también otra licencia para 11 pisos en la Cuesta de Loreto, otra de 8 en Almajares, 14 en la calle Santa Teresa de Jesús, y otra más de 3 pisos en la calle Herrerías. El resto se completa con un proyecto de once viviendas adosadas en la calle Auroros y unifamiliares. Los datos refrendan también los registrados en 2017, cuando, por primera vez desde 2012, se volvieron a otorgar licencias para bloques de pisos, ya que en los años anteriores sólo se habían construido unifamiliares. De hecho, 78 de las viviendas autorizadas en 2018 son pisos y el resto casas. Además, demuestran la recuperación de un sector que ha estado casi paralizado desde 2013. Ese año se dio licencia para 24 viviendas (aunque 22 de ellas, citadas anteriormente, se paralizaron) y las cifras fueron empeorando en los años siguientes. En 2014 se dio permiso para 6 viviendas; 14 en 2015; otras tantas en 2016; y 36 en 2017, de las que 9 fueron VPO, que no se construían desde 2012. LEJOS DEL 'BOOM' INMOBILIARIO Lo que también queda claro es que quedan lejos los años del boom inmobiliario, fundamentalmente entre los años 2000 y 2008, cuando las cifras fueron mucho más importantes. El récord se marcó en 2005, cuando se dieron licencias para 771 viviendas (435 de VPO), y con cifras como las 662 viviendas de 2004 o las 576 de 2007. Fue en 2009 cuando el sector se paralizó casi por completo con permisos para sólo 17 viviendas y, aunque se recuperó en 2010 y 2011 (177 y 158, respectivamente), volvió a caer en 2012 a 51 y siguió descendiendo los años posteriores hasta cifras prácticamente insignificantes. Los datos globales desde el año 2000 hasta 2018 dejan licencias para un total de 4.793 viviendas, de las que 1.150 fueron de Protección Oficial. Pero la vivienda nueva no es la única que va remontando, ya que también se está dando una tendencia alcista en la rehabilitación de edificios antiguos. Así lo reflejan los últimos datos que ofreció la Oficina de Rehabilitación de Viviendas de la Ribera, que gestiona estos expedientes y las ayudas que se conceden. En este sector, en 2014 se rehabilitaron 89 viviendas, que aumentaron a 223 al año siguiente. Sin embargo, en 2016 volvieron a descender entre un 20 y un 30% porque muchos expedientes pasaron a 2017 al entrar en vigor una Ley Foral que mejoraba las ayudas del Gobierno de Navarra. Ese año se dio subvención para 489 viviendas y en los dos primeros trimestres de 2018 continuaba la tendencia alcista con 208 viviendas. DATOS DE LOS ÚLTIMOS AÑOS LICENCIAS 2018 Enero Ninguna vivienda Febrero 24 viviendas (11 pisos y 13 unifamiliares) Marzo 1 unifamiliar Abril 1 unifamiliar Mayo 44 viviendas (42 pisos y 2 unifamiliares) Junio 9 viviendas (8 pisos y 1 unifamiliar) Julio 3 pisos Agosto Ninguna vivienda Septiembre 1 unifamiliar Octubre 14 pisos Noviembre 2 unifamiliares Diciembre 2 unifamiliares Total 101 viviendas LICENCIAS 2017 Enero 4 unifamiliares Febrero Ninguna vivienda Marzo Ninguna vivienda Abril Ninguna vivienda Mayo Ninguna vivienda Junio 9 viviendas (8 pisos y 1 unifamiliar) Julio 1 unifamiliar Agosto 13 viviendas (11 pisos y 2 unifamiliares) Septiembre Ninguna vivienda Octubre 9 viviendas (pisos de VPO) Noviembre Ninguna vivienda Diciembre Ninguna vivienda Total 36 viviendas LICENCIAS 2016 Enero 10 unifamiliares Febrero Ninguna vivienda Marzo 2 unifamiliares Abril Ninguna vivienda Mayo Ninguna vivienda Junio Ninguna vivienda Julio 1 unifamiliar Agosto Ninguna vivienda Septiembre Ninguna vivienda Octubre 1 unifamiliar Noviembre Ninguna vivienda Diciembre Ninguna vivienda Total 14 viviendas LICENCIAS EN 2015 Enero Ninguna vivienda Febrero Ninguna vivienda Marzo 1 vivienda Abril 3 viviendas Mayo 1 vivienda Junio Ninguna vivienda Julio 1 vivienda Agosto Ninguna vivienda Septiembre Ninguna vivienda Octubre Ninguna vivienda Noviembre 8 viviendas Diciembre Ninguna vivienda Total 14 viviendas LICENCIAS EN 2014 Enero Ninguna vivienda Febrero 1 vivienda Marzo Ninguna vivienda Abril Ninguna vivienda Mayo Ninguna vivienda Junio Ninguna vivienda Julio Ninguna vivienda Agosto 3 viviendas Septiembre 2 viviendas Octubre Ninguna vivienda Noviembre Ninguna vivienda Diciembre Ninguna vivienda Total 2014 6 viviendas LICENCIAS EN 2013 Enero 22 viviendas Febrero Ninguna vivienda Marzo Ninguna vivienda Abril Ninguna vivienda Mayo Ninguna vivienda Junio Ninguna vivienda Julio Ninguna vivienda Agosto Ninguna vivienda Septiembre Ninguna vivienda Octubre 1 vivienda Noviembre Ninguna vivienda Diciembre 1 vivienda Total 24 viviendas * La licencia de 22 pisos de enero se anuló a petición de la constructora COMPARATIVA ÚLTIMOS AÑOS 2000 572 viviendas (89 VPO) 2001 442 viviendas (108 VPO) 2002 205 viviendas (65 VPO) 2003 351 viviendas (33 VPO) 2004 662 viviendas (80 VPO) 2005 771 viviendas (435 VPO) 2006 334 viviendas (114 VPO) 2007 576 viviendas (124 VPO) 2008 282 viviendas (35 VPO) 2009 17 viviendas 2010 177 viviendas (145 VPO) 2011 158 viviendas (154 VPO) 2012 51 viviendas (32 VPO) 2013 24 viviendas (22 paralizadas a petición de la constructora) 2014 6 viviendas 2015 14 viviendas 2016 14 viviendas 2017 36 viviendas (9 VPO) 2018 101 viviendas Total desde 2000 4.793 viviendas

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Tudela autoriza más casas nuevas en 2018 que en los 5 años anteriores

El Ayuntamiento otorgó licencia para levantar 101 viviendas el año pasado, frente a las 94 dadas entre 2013 y 2017

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