Diario de Navarra

Todo un conjunto monumental declarado a la vez BIC (Bien de Interés Cultural) con sus iglesias en lo alto del catálogo pero, además, una larga lista en la que los edificios de viviendas ocupan un lugar destacado forman el patrimonio arquitectónico de Estella. Son 106 propiedades de titularidades distintas -la Iglesia, el Ayuntamiento, el Gobierno de Navarra o los particulares que viven en ellas- que merecen, según la normativa urbanística municipal, distintos grados de protección y en los que, en función de esta escala, se pueden llevar a cabo intervenciones más o menos restrictivas. ¿Qué supone en la práctica? Que, en todos los casos, gozan de un régimen especial por “sus características históricas, tipológicas y arquitectónicas”. Y ello les blinda tanto ante un cambio de uso salvo para “alternativas de interés cultural, público o social” como de su demolición. La excepción, cuando existan partes en las que se debe actuar al resultar imprescindible por su seguridad o habitabilidad. Una relación de inmuebles en la que aparecen desde el legado medieval hasta construcciones más recientes, dentro del modernismo del siglo XX, que ha cobrado actualidad a lo largo de esta semana. SE HABLA DEL PATRIMONIO Del patrimonio se hablaba el pasado jueves en la exposición realizada por el equipo redactor del nuevo plan del Casco Antiguo sobre la primera fase de su trabajo. Porque, aunque toda esa Estella protegida se encuentra bajo el paraguas del plan general municipal de 2015, la mayor parte está además incluida en el Pepri al localizarse en los barrios históricos de San Juan, San Pedro y San Miguel. Al día siguiente, volvía a estar de actualidad después de que el CETE (Centro de Estudios Tierra Estella) pidiera un acuerdo para preservar el cenador modernista de la calle Yerri. Una propiedad no incluida entre la relación que tiene su supervivencia garantizada con la normativa del Ayuntamiento. ¿En qué punto se encuentra? Sí se ha animado desde la Institución Príncipe de Viana a través de un informe de Patrimonio Arquitectónico a que se le dote de protección municipal y, al mismo tiempo, ha sido incluido en el inventario de patrimonio arquitectónico de Navarra. ¿Cómo se determina el grado de los que sí gozan de esa salvaguarda? A partir de esos principios generales sobre usos o derribos, se establece un escala con tres grados. En el superior, el que más restringe cualquier tipo de intervención, se encuentran los templos además de palacios reconvertidos en museos, dos conventos de clausura y los restos de la muralla. Deben “mantenerse en su total integridad con especial respeto a sus características singulares”, como indica el plan municipal. Cualquier intervención en ellos requiere la solicitud a Príncipe de Viana. En el siguiente grado, 21 propiedades en las que se remite igualmente a Príncipe de Viana y en las que sí se abre la puerta a algunas obras siempre preservando su estructura. Los elementos añadidos al original se pueden demoler, se permite la restauración, modernizar las instalaciones y otras reformas en las partes de menor interés. El listado más numeroso incluye un total de 69 edificaciones de “categoría arquitectónica especial por el valor parcial de alguno de sus elementos constructivos, ya sea interior o exterior”, como patios, fachadas, aleros o balcones. Hay condiciones para ejecutar mejoras, pero se rebajan las restricciones, lo que da margen para rehabilitarlos. Dos puentes y un crucero que son elementos singulares El mismo plan general municipal da cabida a otros elementos arquitectónicos que considera como patrimonio histórico-artístico y cultural de la ciudad. Entre ellos, el crucero en el Camino de Ordoiz, en la entrada del Camino de Santiago, el puente del Azucarero y otro de los pasos sobre el río Ega, el puente románico conocido como de la Cárcel. La normativa reconoce también la singularidad, necesidad de protección e interés de tres itinerarios culturales. El principal, el Camino de Santiago, declarado BIC, y dos más: la vía verde del ferrocarril Vasco-Navarro hoy camino natural y las vías pecuarias. Lo merecen así tanto por el valor de sus trazados como por los usos que pueden albergar. Los yacimientos arqueológicos, con la zona de los Castillos, Zarapuz o la judería como más destacados, completan el catálogo de espacios de Estella preservados por sus normas urbanísticas. CLAVES1 Los 16 en el grado I de protección. Iglesias de San Juan, de San Pedro de Lizarra, de San Miguel, del Santo Sepulcro, de Santa María Jus del Castillo y de San Pedro de la Rúa, Monasterio de Santo Domingo, palacio del Gobernador, palacio de San Cristóbal, antiguo Ayuntamiento, Palacio de los Reyes de Navarra, convento de Recoletas, convento de Santa Clara, torre de muralla en la calle Gramática, portal de Castilla y restos de murallas.2 Los 21 incluidos en el grado II. Son tres edificios de la plaza de los Fueros (los números 4, 20 y 21), cuatro de la calle Mayor (42,43, 62 y 78), el viejo Hospital Santa María de Gracia, calle Ruiz de Alda (números 12 y 34-36), plaza de San Agustín (número 2), el 1 de la calle Chapitel, calle La Rúa (43 y 19), San Nicolás (14), el antiguo convento de San Benito, molino viejo con azud y canal, antigua estación de ferrocarril, basílica del Puy e iglesia de Rocamador.3 Y 69 en el grado III. Se incluyen aquí seis edificios en la plaza de Santiago, catorce en la calle Mayor, seis en la calle San Andrés, seis en la plaza d e la Coronación, cuatro en la plaza de los Fueros, otros tantos en la calle Comercio, tres en Zapatería y tres en Ruiz de Alda. Otras calles con algún edificio destacado son Baja Navarra, La Inmaculada, Carpintería, Lizarra, Astería, Calderería, La Estrella, Gustavo de Maeztu, Sancho Ramírez y plaza San Martín. La lista contempla también el palacio de Luquin, el colegio del Verbo Divino, la hospedería del Puy, el colegio de Santa Ana, la plaza de toros, la casa consistorial, algunas casas del barrio de Noveleta, caserío de Ordoiz, chalet de Martínez (Scherzo), presa y edificios de la antigua harinera, antiguo trujal (presa de Curtidores) y ermitas de Santa Bárbara y San Andrés de Ordoiz.

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Los 106 edificios de Estella que sí están protegidos de la demolición

Del patrimonio medieval al modernista, la normativa urbanística blinda iglesias palacios y conventos pero también muchos inmuebles de viviendas

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