Diario de Navarra

Retrotraerse hasta el año 2010 y recuperar la ordenación que existía antes de la aprobación del Plan Parcial. Así es como debe actuar el Ayuntamiento de Pamplona con los terrenos situados al sur del barrio de Azpilagaña, donde en su día estuvieron los viveros municipales y luego se proyectó una gran parcela comercial que ahora se podría reducir. Los diferentes fallos judiciales que en los últimos años han anulado sucesivamente aquel Plan Parcial y la reparcelación sobrevenida de él, han abocado al consistorio de Pamplona a tener que echar para atrás las hojas del calendario hasta llegar al año 2010 y reemprender de nuevo el camino. Existen sin embargo dos condicionantes sobre los que han surgido dudas jurídicas y que afectan a sendos proyectos ya ejecutados y en los que resultaría complicado y costoso volver hacia atrás: la urbanización ya ejecutada en la zona y sufragada con las cuotas giradas a los propietarios, y la gasolinera construida junto a la avenida de Navarra. El informe jurídico municipal corrobora que ni el proyecto de urbanización ni la licencia para la gasolinera se han anulado con las sentencias. LOS CAMBIOS De vuelta a la situación que marca el Plan Municipal de Pamplona, lo que acaba de hacer ahora el consistorio (aprobado en el pleno del pasado 1 de octubre con el voto en contra de Bildu y Geroa Bai), es modificar la parte del plan que atañe a esta zona de Azpilagaña, y hacerlo además sin que esos cambios condicionen en el futuro el desarrollo de la parte del terreno colindante y correspondiente a Galar. La principal novedad que se añade es la de ampliar el uso comercial contemplado hasta ahora, con el de oficinas. Esto va a permitir que en el área afectada se puedan habilitar también residencias eventuales, bares y/o restaurantes, dotaciones y residencias comunitarias (de estudiantes o de mayores). La modificación afectaría por ejemplo a los dos edificios previstos que aparecen alineados con la avenida de Zaragoza, con un fondo de 20 metros de anchura y una altura de planta baja y 7 plantas. Unas dimensiones que desde la Gerencia de Urbanismo se consideran “adecuadas para usos terciarios y para los usos de residencia comunitaria o eventual”. El documento propone igualmente un edificio de esa misma altura y uso, y también paralelo a la avenida de Zaragoza, pero adosado a la parcela comercial. Para la Gerencia, todas estas parcelas “ofrecen buenas condiciones para albergar este tipo de usos, ya que se encontrarían en continuidad con la trama residencial, dando frente a una vía principal y a pocos metros del parque fluvial del río Sadar”, dice el informe. En cuanto a la zona que linda directamente con el término municipal de Galar, el ayuntamiento cree que se mantiene el espíritu del anulado por los tribunales Plan de Conjunto, que no era otro que “conseguir la continuidad y coherencia de la ordenación urbanística”. BILDU Y GEROA PIDEN VIVIENDAS En el pleno celebrado el pasado 1 de octubre, se rechazó con los votos de NA+ y PSN una enmienda presentada por Bildu y Geroa Bai cuyo objetivo era incorporar también el uso residencial, principalmente en el espacio previsto inicialmente para centro comercial. El concejal Joxe Abaurrea (Bildu) dijo que este era el momento idóneo para hacer una reflexión sobre esta posibilidad, y que incluir ahora viviendas en el polígono iba a permitir “configurar una transición razonable” hacia Galar. Javier Leoz (Geroa Bai) definió la zona como “idílica” para vivir, apuntó la posibilidad de hacer VPO de alquiler, y recordó el compromiso adquirido recientemente por el alcalde Enrique Maya de analizar esta posibilidad. La socialista Maite Esporrín dijo que su grupo no está en contra de hacer vivienda en esos terrenos, “pero eso conlleva retrasos y no queremos añadir más dificultades a un expediente que lleva años enquistado”. El concejal de Urbanismo, Juan José Echeverría, recordó que durante el anterior mandato ni Bildu ni Geroa habían propiciado lo que ahora estaban pidiendo. “Me da la sensación de que lo que están haciendo es poner palos en la rueda y generar un debate donde no lo había. Ustedes en la oposición son muy activos, pero cuando llegan al poder..... Yo, de todas formas, esperaría a tener un informe técnico que diga si se puede hacer vivienda aquí”.

Diario de Navarra

Pamplona permite las residencias comunitarias al sur de Azpilagaña

Tras las sentencias que anularon el plan anterior, ahora deja residencias de mayores y estudiantes. Bildu y Geroa Bai intentaron incluir también el uso de vivienda para la zona, pero NA+ y PSOE no lo apoyan

Comentarios

Osasuna Magna busca dar continuidad a su historia

Cambio de ciclo en el Txantrea y Oberena

El Aoiz homenajea a Koldo Cía, colaborador del club y su cronista desde hace 38 años

Sin jugadores del filial en el radar del próximo curso

La cantera de Osasuna pierde peso