Diario de Navarra

Finalmente no habrá edificios comerciales en la calle Cataluña, frente al aulario de la UPNA, y además parte del espacio ocupado hoy por unas viejas naves industriales en la calle Sadar se destinará a un fin “de carácter educativo” universitario. Esas son algunas de las novedades que presenta el nuevo convenio que tienen previsto suscribir el Gobierno de Navarra, el Ayuntamiento de Pamplona y la Universidad Pública de Navarra, y que viene a sustituir al que estuvo a punto de firmarse al final de la anterior legislatura, con UPN al frente del consistorio y del Gobierno navarro. Ahora de nuevo el actual equipo de Gobierno municipal retoma este expediente urbanístico y lo hace con algunas variaciones sobre el que planteó UPN en el anterior mandato. De llevarse adelante este convenio supondría poner en marcha un Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de la UPNA que se modificó por última vez en 2005 para crear una zona residencial universitaria y un aparcamiento público junto a las instalaciones deportivas. La crisis económica sobrevenida poco después impidió hacer nuevas inversiones. EL LÍMITE, LA CALLE CATALUÑA Uno de los principales cambios introducidos por los actuales representantes del Gobierno, Ayuntamiento y UPNA es el que afecta al ámbito geográfico del PSIS. Actualmente el límite norte del plan de la universidad pública incluye una franja de 31.000 metros cuadrados situada entre la calle Cataluña y las nuevas viviendas del barrio de Arrosadía. Ahora se pretende, mediante una modificación del Plan Municipal de Pamplona, que estos terrenos dejen de pertenecer al PSIS. “El objeto de esta modificación es la reordenación y ajuste del ámbito del PSIS en su encuentro con la ciudad, de modo que el nuevo límite norte del Campus Universitario sea la calle Cataluña”, dice el texto del convenio elaborado. En 2015 la propuesta redactada por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona resolvía de otra forma “el frente urbano existente en el eje de la calle Cataluña” para evitar el “gran salto” existente entre la plaza de Arrosadia y el aulario. Proponía allí un espacio residencial con dos edificios de VPO y, alineados con ellos, dos equipamientos comerciales “de mediana entidad”, de 1.100 y 4.600 metros cuadrados de superficie respectivamente. El informe urbanístico redactado ahora por la Gerencia considera también que estos terrenos son “poco adecuados” para el futuro desarrollo de la UPNA y que, al contrario, quedarían “perfectamente engarzados” en el continuo residencial de Arrosadia y Lezkairu. Pero propone destinarlos exclusivamente a un uso residencial y elimina las dos parcelas comerciales, aunque mantiene ese uso en las plantas bajas de los nuevos inmuebles. DOS EDIFICIOS DOTACIONALES También hay cambios con respecto a una de las parcelas que inicialmente se había previsto destinar a zona verde para dar continuidad al parque del Orfeón Pamplonés, situado al sur de Arrosadia, y actualmente ocupada por varias naves en estado de ruina inminente. El nuevo convenio propone ahora, además de parque, ubicar en ese espacio alineado con la calle Sadar un edificio dotacional “para fines de carácter educativo”. Sí se mantiene en el nuevo convenio el otro edificio dotacional, también para uso universitario, previsto en la parcela en la que confluyen las calles Cataluña y Tajonar, donde actualmente existe una nave industrial. Para ambos casos y por tratarse de parcelas de propiedad privada, la Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento considera necesario “agilizar la obtención” de estos suelos principalmente porque el mantenimiento de las edificaciones “genera problemas”, porque algunas se encuentran en estado de ruina y también porque “generan problemas de seguridad en algunas de las calles adyacentes”. Un convenio a tres bandas: UPNA, ayuntamiento y gobierno El documento elaborado y que tendrán que suscribir las tres instituciones afectadas establece compromisos para todas ellas. Al Ayuntamiento de Pamplona, por ejemplo, se le encomienda la redacción de la modificación del PSIS en lo referente a los nuevos límites geográficos. Igualmente se encargará de tramitar la reparcelación y la urbanización y de ejecutar esta última, y de ceder a la UPNA la propiedad de las dos parcelas dotacionales para fines educativos, así como las zonas verdes. Al Gobierno de Navarra le corresponderá tramitar el documento de modificación del PSIS que redacte el consistorio, así como autorizar al ayuntamiento la tramitación de los documentos necesarios. Finalmente la UPNA se compromete a aceptar la nueva delimitación del ámbito del PSIS, así como a aceptar las cesiones.

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Un nuevo convenio contempla dos edificios dotacionales en la UPNA

La modificación del PSIS implicará la firma de un convenio entre la UPNA, el Ayuntamiento de Pamplona y el Gobierno

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