Como ya se ha visto en el reportaje dedicado a vivienda, una de las promociones de construcción nueva se ubica en la trasera del Seminario. Allí se contempla una promoción con cuatro bloques que darían 178 viviendas, 86 de ellas protegidas. El plan establece objetivos para armonizar “el necesario diálogo de la nueva ordenación con el edificio protegido del Seminario”.

Otra de las áreas estratégicas está envuelta en la polémica. El documento agrupa bajo una misma intervención la plaza de la Cruz -punto conflictivo de convivencia para algunos vecinos- con la promoción de Maristas, ahora empantanada en lo que respecta a las VPO y que afecta a 108 familias. Para la plaza de la Cruz, el PEAU plantea “su reurbanización junto con la de las calles que la delimitan, hoy todas con tráfico rodado, con el fin de conformar un espacio público continuo”. La plaza de la Cruz, como recoge el plan, es el “espacio libre público más significativo del II Ensanche, ya que es la única manzana libtre de la retícula que pauta el tejido urbano”.

Respecto a Maristas, el texto sugiere una actuación de reurbanización que se prolongaría desde la plaza de la Cruz por la calle Sangüesa hasta llegar al antiguo centro educativo, “conformando un área con identidad propia que pone en relación dotaciones públicas y privadas”.

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Son áreas estratégicas que destaca relevantes en la ordenación de la ciudad. La primera es la Plaza de la Libertad, para la que el plan considera “oportuno plantear la remodelación del espacio urbano para que, desde su posición estratégica, favorezca la permeabilidad hacia los fondos escénicos de Lezkairu al sur”.

Como es lógico en un plan urbanístico, se plantea resolver “la situación elevada de los accesos del edificio respecto a la Plaza” que constituyen una “importantes barrera física”. “La propuesta de transformación deberá tener en cuenta la protección vigente del edificio contenida en el Plan Municipal, manteniendo el uso de dotación pública cultural y favoreciendo su puesta en valor como elemento de referencia”, dice el texto. Por el contenido, parece redactado antes de que se descatalogasen elementos del conjunto y no cita el actual proceso de resignificación del monumento.

La última zona estratégica del documento es la del entorno del Civivox Pompelo (en el texto ‘Salesianos’) y su relación con otra dotación próxima, aún en proceso de diseño técnico: el Centro de Interpretación de la Pelota Vasca de Pamplona, que se ubicará en el solar ubicado junto a la plaza de Toros. “Esta zona, adyacente a la plaza de toros, se presenta como la concatenación de enclaves estanciales de antesala a los equipamientos, que los relacionan entre sí y con el entorno próximo”, recoge el documento aprobado por el pleno municipal la pasada semana.