El Ayuntamiento del Valle de Elorz ha dado luz verde, de manera inicial, a un proyecto urbanístico para los terrenos que hasta 2007 ocupó Mepamsa, a la entrada de Noáin. El plan especial promovido por la propiedad de la parcela, vinculada en su día a Avanco, contempla la construcción de unas 450 viviendas, de las que 236 serían protegidas y 214 libres. Bloques de pisos que no superarían la altura de los primeros pisos de la localidad al llegar desde Pamplona. El expediente se someterá ahora a informes, entre otros de Aviación Civil sobre las servidumbres al cercano aeropuerto. También al de Obras Públicas sobre la cercana PA-31 y de Medio Ambiente de incidencia ambiental. 

El plan trámite recibió el martes el voto unánime de los asistentes al pleno. Ediles de UPN, grupo mayoritario y en la oposición municipal en el valle de Elorz, y del tripartito que compone el gobierno local: Aldatu, AINE (que ostenta la alcaldía desde mayo) y Somos Valle. En la sesión no estuvo presente el PSN. Supone el inicio del expediente de recalificación del terreno para vivienda, tras más de cinco años a vueltas con el proyecto. En un momento quedó apartado tras aprobarse en 2021 un convenio cuando gobernaba Navarra Suma para promover las viviendas. Entonces despertó algunas críticas el porcentaje de vivienda protegida.

En enero, meses después de una moción de censura que cambió el signo político en el gobierno local, la propiedad retomó loas pasos para promover viviendas en el terreno que en 2021 quedó libre de las edificaciones de la antigua fábrica, especializada en campanas para cocinas cuando cerró en 2007. Entonces planteó un proceso participativo en el que presentó los tres planteamientos “dibujados” para el sector, denominado ahora Puertas de Noáin. Uno convertía la zona residencial en una culminación del casco urbano. Otro planteaba como continuidad y una tercera una transición al eventual desarrollo futuro de un espacio deportivo de gran tamaño. Se refería entonces al proyecto de Ciudad del Fútbol de la Federación Navarra de Fútbol, que se barajaba para la zona, pero cuya implantación en Noáin se ha enfriado en los últimos meses, según trascendió en un pleno reciente y reconocía la entidad deportiva.

El proceso participativo era el paso previo al plan especial ahora aprobado en el Consistorio. Antes había sido informado favorablemente a nivel técnico. El plan está firmado por el arquitecto Víctor Honorato Pérez, y cuenta con un estudio de movilidad de los ingenieros de Caminos Joaquín Salanueva Herrero y Sahor y Kohen Morales .

GLORIETA EN LA PA-31

El proyecto ordena unos terrenos de 56.340 metros cuadrados donde se permitirán un máximo de 495 viviendas. Se prevé que sean 450 en un total de 16 parcelas. De ellas, dos parcelas se ocuparían con las 152 VPO; otras cuatro con las 84 VPT y el resto, hasta diez, con las 214 viviendas libres proyectadas. Hay una reserva para 1.168 plazas de aparcamiento, de las cuales 499 serían públicas. También un aparcamiento disuasorio.

SUPERMERCADO

Se contemplan también casi 4.400 metros para una construcción terciaria con una reserva de aparcamientos. Por ahora se desconoce la cadena que promovería el establecimiento tipo supermercado, según expuso antes del pleno el alcalde del Valle de Elorz, Mikel Navarro (AINE).