El proyecto de viviendas colaborativas o ‘cohousing’ que se levanta en una parcela del Ayuntamiento de Pamplona en la zona de Alemanes, en la Txantrea, sigue su curso. La concesión de la parcela por parte del departamento de Derechos Sociales -el consistorio cedió el terreno al Ejecutivo foral- puso en pie de guerra a vecinos de la zona en una plataforma, Koliving Kanpora, que denuncia una suma de “irregularidades” en el proceso. La última, la ausencia del preceptivo informe por parte de Derechos Sociales, que justifique el cambio de finalidad de la parcela, cuyo destino inicial era el de la creación de un centro para personas con trastorno mental grave. 

“Seguimos sin que se nos remita, porque no lo hay, el informe que justifique el cambio de finalidad para abandonar su uso para salud mental con alta necesidad social y dedicarlo a ‘cohousing’. Lo hemos pedido ya dos veces, por parte de varias personas y no nos han respondido”, denuncian desde la plataforma vecinal. Este periódico ha solicitado dicho informe en dos ocasiones pero ha obtenido la callada por respuesta. 

El asunto está judicializado, con una demanda ante el Tribunal Administrativo de Navarra (TAN) presentada por ‘Koliving kanpora’ el pasado mes de septiembre y admitida por la audiencia, aunque aún sin fallo. “Ante el retraso, hemos presentado una instancia al propio TAN, solicitando información sobre la situación del expediente. Lo hicimos hace algo más de una semana, pero seguimos sin respuesta”, explicaban este jueves. 

DENUNCIAN "TRATO DE FAVOR"

Con la demanda, la plataforma pretende que se declare nula la cesión del terreno, ya que el cambio de finalidad se hizo “sin tramitación de una modificación del planteamiento alguna”. De hecho, ‘Koliving kanpora’ denuncia una “trama de trato de favor” en el proceso de adjudicación que se hizo por concurso público. Fue la Cooperativa Etxekide la que logró la cesión del terreno mediante la fórmula de la concesión administrativa por un periodo de 75 años. Una vez transcurrido ese periodo, el edificio se devolverá al Ayuntamiento de Pamplona, propietario del solar, que lo cedió en 2008 al Gobierno foral. 

Etxekide sufraga el coste de la construcción del edificio, que acogerá 25 viviendas de unos 50 metros cuadrados cada una, con espacios comunes para todos los residentes. El presupuesto anunciado por la propia cooperativa es de 4,5 millones de euros y estará terminado, según los plazos que maneja la entidad, en febrero de 2027. Esta semana, al menos una decena de operarios trabajaban en las obras, que avanzan a buen ritmo, pese a la demanda presentada ante el TAN y a las quejas. 

A las protestas de los vecinos, que denuncian connivencia entre Etxekide y EH Bildu -una de las socias figuraba en las listas de la coalición abertzale en las elecciones de 2023 del Ayuntamiento de Pamplona- se sumaron las de la asociación AMUFNA. Este colectivo, que agrupa a familiares de personas con trastorno mental, reivindica que el terreno se utilice para su fin inicial: un centro que atienda este tipo de patologías. 

'COHOUSING' Y 'COLIVING'

No es casual que la plataforma vecinal utilice el término ‘coliving’ (koliving) frente al modelo que defiende Etxekide y que amparan Ayuntamiento de Pamplona y Gobierno de Navarra, el ‘cohousing’. Este último tiene connotaciones sociales, de convivencia para personas mayores con necesidades, frente al ‘coliving’, que se suele promover desde la esfera privada como un negocio. Y aquí reside otro de los argumentos de ‘Koliving kanpora’, que considera que el proyecto de Etxekide, en el que los usuarios tienen un mínimo de 50 años y ya cuentan con vivienda -además no están obligados a alquilarla- carece de la proyección social que se le supone a un ‘cohousing’.

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