En el corto mandato de UPN en esta legislatura, hasta la moción de censura de diciembre de 2023, decían los regionalistas que por más que pedían reunirse con la consejera de Vivienda Begoña Alfaro ésta les daba largas con el argumento de que tenía la agenda copada. Este martes por la mañana, tras la firma de un convenio entre su departamento y el Ayuntamiento de Pamplona, ahora con gobierno de EH Bildu, Geroa Bai y Contigo Zurekin con alcaldía para los primeros, se ha destacado la buena armonía entre ambas administraciones. Y el resultado, han subrayado, es la firma del acuerdo por el que la ciudad cederá suelo para que Nasuvinsa -la sociedad pública que gestiona la vivienda y el suelo foral-levante 280 viviendas de alquiler asequible; de ellas, el 65% se destinarán a jóvenes empadronados en Pamplona.

"No se solicitó una reunión por parte de la alcaldesa de Pamplona, Cristina Ibarrola", ha asegurado Begoña Alfaro, que ha protagonizado la rúbrica con el alcalde Joseba Asiron en el salón de recepciones del consistorio pamplonés a las 11.30 horas. "Este departamento siempre ha estado abierto a cualquier solicitud y más si llega del Ayuntamiento de la capital navarra".

En la anterior legislatura, también hubo un amago de cesión de terrenos pero el entonces equipo de gobierno de NA+ y Nasuvinda no alcanzaroln a un acuerdo. Según el Ayuntamiento de Pamplona porque tras el término de los años de cesión, la sociedad pública cedería los pisos a un fondo buitre. Y según Nasuvinsa porque el precio que se pedía por las parcelas era abusivo.

Esta mañana en cambio se ha llegado con un convenio cerrado por el cual Pamplona entregará a Nasuvinsa las citadas parcelas, ambas ahora con carácter dotacional por lo que el Ayuntamiento tendrá que recalificarlas como urbanas. La de Azpilagaña, que se usa como aparcamiento, acogerá 90 viviendas en unos terrenos entre la calle Miguel Astráin y la ronda de Azpilagaña. 122 se repartirán entre la manzana situada entre las calles Fernando Remacha, Río Ulzama y Blas de la Serna en Arrosadía-Lezkairu, barrio en el que se encuentra el tercer solar para entre 60 y 70 viviendas en la calle Fernando Remacha, en el lado más cercano a la Universidad Pública de Navarra.

75 AÑOS

La cesión de las parcelas se hace por 75 años y el convenio deja abierta la posibilidad de que el Ayuntamiento de Pamplona establezca los usos de las plantas bajas de los futuros inmuebles. Espacios que, ha adelantado el servicio de prensa municipal, tendrá carácter residencial o destinarse a equipamientos necesarios para el consistorio por lo que, a priori, se descarta un uso comercial.

La consejera ha indicado que aún no hay plazo previsto para la construcción ni tampoco cuál será el precio del alquiler. Sí ha avanzado que el Gobierno trabaja para establecer un nuevo tipo de arrendamiento, el asequible. "El social previsto ahora deja fuera a gente, como jóvenes, migrantes o familias trabajadoras, que no cumplen los requisitos para acceder a alquiler social pero tampoco pueden acceder a la vivienda de libre mercado", ha dicho Begoña Alfaro.

La consejera ha incidido en la necesidad de intervenir desde las administraciones porque "eso de que el mercado regula sus precios es un mantra equivocado". La consejera ha dicho que nunca defenderán una ciudad de inversiones, sino una social donde la vivienda esté regulada de manera pública. Y ha recordado que además de acuerdos como el firmado con Pamplona, el Gobierno dispone de otras herramientas para combatir los precios desorbitados como rehabilitación de edificios municipales para alquiler asequible, los programas David y Enmancipa y declaración de mercado tensionado.

Joseba Asiron también ha incidido en que la vivienda es un derecho y de ahí que el equipo de gobierno incluyera en su acuerdo programático un Plan Municipal de Vivienda Asequible. La propuesta, que se presentó en febrero, entre prevé crear entre 1.200 y 1.600 viviendas protegidas, de las que cerca de 600 se destinarán a alquiler social. El suelo del que se dispone se encuentra en los barrios de Buztintxuri, Milagrosa-Arrosadía, Azpilagaña, Txantrea, Echavacoiz norte, Rochapea, San Juan y San Jorge donde además de vivienda de alquiler se quiere desarrollar alojamientos de primera vivienda para jóvenes, alojamientos colaborativos y apartamentos tutelados para mayores.

"Estamos persuadidos de que la vivienda no puede ser un lujo sino un derecho básico La políticas de la derecha no han hecho el menor esfuerzo por solucionar este problema convirtiendo el acceso a la vivienda en un reto inalcanzable, especialmente para nuestros jóvenes", ha dicho a su vez Asiron, que ha recordado que el Ayuntamiento también trabaja para que este año se desarrollen las 4.000 viviendas de Donapea, de las que la mitad serán de protección.

"SEGURAMENTE, PAMPLONA SEA ZONA TENSIONADA"

La consejera de Vivienda Begoña Alfaro ha anunciado que, a la vista de los precios de mercado, seguramente Pamplona sea declara zona tensionada, aquellas en las que en los últimos años se ha producido un incremento continuado en el alquiler o en la venta por lo que las administraciones intervienen para fijar un índice de coste. Alfaro ha añadido que se espera que para final de año el Gobierno disponga ya del estudio para con cifras en la mano regular el mercado.