Pamplona
Domótica para doce viviendas del grupo San Pedro
El consistorio plantea que los inmuebles, en los portales 11 y 12 y ya rehabilitados, sean utilizados para personas con discapacidad y estudiantes de la UPNA (se plantearon como tutelados)
Publicado el 25/09/2024 a las 10:59
Cincuenta metros cuadrados distribuidos en salón, cocina, dos dormitorios y baño. Una composición que, gracias a un tabique móvil, permite ampliar la estancia incorporando la habitación a la zona del comedor. En definitiva, una rehabilitación integral del interior de doce viviendas del Grupo San Pedro (barrio de la Rochapea) en los portales 11 y 12 donde la que la domótica se ha convertido en médula espinal del proyecto.
Dado el resultado y los acuciantes problemas sociales alrededor de la discapacidad, el consistorio se plantea un cambio de uso de estos apartamentos al ideado en un primer momento. Esto es, pasar de pisos tutelados a viviendas destinadas a personas con discapacidad. "Han sido varias entidades sociales las que nos han trasladado las numerosas trabas que encuentran este tipo de personas para acceder a una vivienda", avisa el concejal Txema Mauleón.
"Es una manera de cumplir con el compromiso que tiene el ayuntamiento para fomentar la autonomía e independencia de las personas con discapacidad intelectual", añadió durante una visita de obra este miércoles por la mañana.
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En resumen, una manera de poner en marcha un proyecto piloto en ocho de las doce viviendas; en las que podrán vivir hasta dieciséis vecinos. Para llevar a cabo el plan, se firmarán convenios con las entidades de discapacidad de Navarra que cuenten con programas de acceso a la vivienda y que ya han manifestado su disposición a colaborar.
A esto se une la idea de que estas personas con discapacidad residan en bloques de Grupo San Pedro donde vivan también estudiantes de la Universidad Pública de Navarra. "Será positivo en términos de integración e inclusión social", entienden los concejales.
En cuanto a la rehabilitación propiamente dicha, las viviendas rehabilitadas forman parte de edificios domóticos. Por ello, una vez entren a vivir, se podrá estudiar en la qué influencia tiene este tipo de tecnología en la vida real de las personas con discapacidad en cuanto a lograr viviendas más accesibles.
Merece la pena recordar que el proyecto europeo oPEN Lab financia este tipo de actuaciones que buscan la creación de un ‘Barrio de energía positiva’ en Rochapea. Un plan en el que Pamplona participa, junto con dos ciudades de Bélgica y Estonia, con metodología ‘Living Lab’ y llevando a cabo iniciativas de innovación social.
Una reforma integral con activos de energía renovables
La rehabilitación energética llevada a cabo en el Grupo San Pedro ha obligado a su adaptación total al cumplimiento de la normativa actual. La intervención que se han realizado ha consistido fundamentalmente en la eliminación parcial de las barreras arquitectónicas existentes en el edificio y se ha instalado un ascensor en cada portal con dimensiones de cabina 100x125 cm (con doble embarque a 180º).
Dada la configuración de la escalera y portal, que por sus dimensiones no permitían colocar el ascensor en la zona de escaleras, la solución adoptada ha sido la de ubicar el recinto y recorrido vertical en la zona ocupada por los baños de las viviendas de mano izquierda en ambos portales, disminuyendo la superficie útil de las viviendas. Además, el proyecto europeo oPEN LAB supone un cambio de todas las instalaciones del edificio de forma que se necesitaban nuevos espacios para alojar equipos y cuartos técnicos, para lo que se ha usado el baño de las viviendas de mano derecha en ambos portales.
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Además, gracias a la aprobación de la modificación del Plan Parcial Rochapea, se han podido crear terrazas a lo largo de la fachada posterior, ampliando la superficie de uso de los apartamentos y permitiendo alojar los espacios de tendederos, obligatorios por normativa; y mejorando la calidad de vida de los usuarios.
Los proyectos con cuyas directrices se ha intervenido, fueron redactados por personal técnico del área de Proyectos Estratégicos y Movilidad y ejecutado por la empresa Construcciones Jose Miguel Ibáñez S.L.U. desde junio de 2023. La dirección de obra de la parte de instalaciones ha sido realizada por el Ingeniero Industrial César Sesma Vitrián.
Pamplona como laboratorio de soluciones innovadoras
El objetivo del proyecto ha sido la integración de activos de energía renovables en soluciones prefabricadas de renovación con circularidad mejorada. En la rehabilitación se ha optado por realizar una cubierta ligera con un sistema de energía eléctrica fotovoltaica integrada en la propia cubierta.
En la mejora de la envolvente térmica, se han utilizado paneles industrializados de altas prestaciones para la rehabilitación de interiores, que no comprenden energías renovables, pero apoyan para obtener unos niveles de eficiencia energética más altos.
