Alojamientos
Una calle del casco viejo de Pamplona, la que más apartamentos turísticos concentra, con 23
El Casco Antiguo es el barrio con más alojamientos de este tipo (192), y el 6,4% de los 354 que en total dispone Pamplona
Publicado el 15/09/2024 a las 05:00
El atractivo de la Estafeta en el Casco Antiguo de Pamplona por su ubicación céntrica, parte mítica del encierro y la oferta de pinchos la ha convertido en reclamo para apartamentos turísticos. Es la calle con más alojamientos de este tipo, 23, lo que supone un 6,4% de los 354 en total que tiene Pamplona. Si el porcentaje se hace en el Casco Antiguo, el barrio con mayor número de apartamentos turísticos, 192, llega casi al 12%. Sus 250 metros de longitud, una de las calles más largas de lo viejo, también ayuda a que sean más que, por ejemplo, la plaza de los Burgos con uno.
Y podría ser una cantidad aún mayor porque tanto la asociación de vecinos Alde Zaharra, como la Asociación de Apartamentos Turísticos de Navarra, denuncian que hay muchos de estos pisos que funcionan de manera ilegal. Para estar en regla tienen que aparecer en el registro del Gobierno de Navarra, de donde se han extraído los datos para este reportaje, y contar con la licencia del Ayuntamiento que desde noviembre de 2018 exige que sean en planta baja y con una superficie inferior a 250 metros cuadrados. Se aprobó por unanimidad en el pleno ordinario de aquel mes y año que integraban NA+ en alcaldía y, en la oposición, EH Bildu, PSN y Geroa Bai.
Cumpliendo con estos requisitos, en estos ocho meses de 2024 se dieron de alta 20 más y 21 habían solicitado el permiso municipal. De esta veintena, el mayor número -4- se han abierto en la calle San Antón, que tenía ocho, Y se estrena en el callejero de alojamientos turísticos la plaza de la Virgen de la O, con uno.
DESDE 2017
Cuando en 2017 se escuchó por primera vez en el Ayuntamiento de Pamplona sobre la necesidad de regular los apartamentos turísticos, en realidad la preocupación no era tanta por estos pisos sino frenar la instalación de hoteles; una empresa había anunciado que convertiría los antiguos almacenes de Unzu en un hostel, un alojamiento más barato que hoteles o pensiones y de habitaciones compartidas. El tipo de usuario hacía temer que atrajera a un turista “de batalla” que denigrara el Casco Antiguo.
Fue Aranzadi, la marca blanca de Podemos que gobernaba junto a EH Bildu, Geroa Bai e I-E, los que trajeron a colación entonces los apartamentos turísticos para demandar sin éxito a sus socios mayoritarios -I-E sí le apoyó- que se suspendieran las licencias de hoteles y apartamentos turísticos en el Casco Antiguo. ¿Con qué herramienta jurídica? Declarándolo zona saturada, como ahora sí lo ha hecho en este mes el tripartito de EH Bildu, Geroa Bai y Contigo Zurekin con el apoyo de PSN.
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El lunes, la Junta de Gobierno Local aprobaba esta suspensión temporal en lo viejo que nace con vocación de convertirse en permanente. Se hará a través del Pepri, el plan urbanístico que regula el Casco Antiguo, que modificará sus artículos referidos a los apartamentos turísticos prohibiendo su apertura. Tan sólo serán posibles habitaciones para visitantes siempre y cuando quede acreditado que se trata de un piso utilizado como vivienda y que la estancia arrendada a los visitantes no supere el 50% de dicha vivienda.
RUPTURA DE UN GOBIERNO
A las puertas del verano de 2018, EH Bildu en la alcaldía y Geroa Bai reiteraron que no iban a declarar el Casco Antiguo zona saturada. El actual concejal de Urbanismo y también entonces al frente del área municipal, Joxe Abaurrea (EH Bildu), lo justificó por las posibles reclamaciones jurídicas que podría traer la medida. Y más cuando el Ayuntamiento estaba inmerso en otra paralización de licencias en lo viejo, la de bares.
Ahora en cambio, la pretensión del equipo de gobierno es aprobar para antes de final de año esa modificación del Pepri. Tienen los votos suficientes gracias al PSN aunque UPN y PP decidieran votar en contra. Ambas formaciones aún no se han pronunciado.
Esta armonía no lo fue en aquel cuatripartito de la legislatura 2015-2019. Al no conseguir su propósito de declaración de zona saturada, además de otros desencuentros como el diseño de Pío XII, Aranzadi, junto a I-E, se abstuvo en las enmiendas de 6 millones de euros presentadas por sus socios, por lo que la mayoría de votos de la oposición de UPN y PSN las bloquearon.
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Ya expulsados del equipo de gobierno ambos grupos, en enero de 2019, Aranzadi se abstuvo en los presupuestos por lo que sus antiguos compañeros de mandato no pudieron sacar adelante su propuesta de 213 millones de euros. Su concejal Manuel Millera, entre otras razones, volvió a reprochar a EH Bildu y Geroa Bai que no prohibieran más licencias en el Casco Antiguo.
La paralización de licencias, buen paso para los vecinos, que piden más
Nahiko, el grupo vecinal que denuncia los problemas de gentrificación en el Casco Viejo, aseguró ayer que la decisión de parar las licencias de pisos turísticos en el barrio va por el “buen camino”, pero pidió más medidas para evitar “la masificación”. Entre ellas reclamó que los grandes eventos multitudinarios se redistribuyan por otros barrios, lo que les dará más vida y, además, descongestionará el casco Viejo.
Además, afirmó que los apartamentos turísticos “lo único que logran es impulsar al alza el precio de las casas” y añadió que sigue habiendo demasiados de estos pisos, hoteles, hostels y hostales en la zona. También reclamó que se recuperen viviendas municipales para oferta pública.
