Vivienda
Azpilagaña sur tendrá en 2026 un edificio con 143 estudios y suites
Estará destinado a corta y media estancia y está promovido por la misma sociedad que construye en la zona una residencia de estudiantes que se inaugura este verano
Actualizado el 16/02/2024 a las 17:29
El grupo inversor que construye una residencia de estudiantes en Azpilagaña sur va a levantar a su lado un edificio con 143 estudios y suites para estancias de corta y media duración. Aunque no hay fecha para iniciar las obras, el objetivo es que se pueda abrir al público a principios de 2026, anunció este jueves la firma Merkel Capital.
Tal como explican en una nota, “el proyecto está destinado a estudiantes de máster y postgrado, así como a jóvenes profesionales”. Incluirá servicios como piscina, solarium, gimnasio y salas coworking. Tendrá también una cafetería abierta al público en general. Su nombre será Living Pamplona.
El promotor señala que este alojamiento será complementario a la residencia de estudiantes de 348 plazas, denominada Yugo Plazaola, cuyas obras están en la fase final y se espera abrir en verano. Por ejemplo, los estudiantes podrán hacer uso de algunas instalaciones. Además, ambos edificios van a compartir el aparcamiento subterráneo. Será un edificio de planta baja y seis alturas. Los apartamentos tendrán terraza y certificado de construcción sostenible Breeam very good.
Este proyecto ha sido impulsado por Merkel Capital, firma de gestión de activos fundada y dirigida por el pamplonés Jokin Andueza. Fundada en 2014, esta empresa está construyendo residencias de estudiantes en Barcelona, Granada y Sevilla. Además, ha adquirido un terreno en Madrid, donde este año esperar iniciar las obras de otro alojamiento estudiantil y tiene un proyecto similar en Valencia. “A finales de 2023 Merkel había realizado inversiones por 290 millones en residencias. Con esta nueva compra se acerca a su objetivo estratégico de invertir más de 450 millones para el desarrollo de 3.000 camas en los próximos 3 años”, señala la nota.
Merkel Capital ha adquirido la parcela de 5.000 metros cuadrados situada entre la residencia de estudiantes Yugo Plazaola y la avenida de Zaragoza. Este terreno era propiedad municipal en un 72,6% y salió a subasta en octubre de 2023 con un precio de salida de 1,035 millones. En diciembre fue adjudicada a una sociedad de Merkel por 1,038 millones (IVA no incluido). El 27,4% restante era de un inversor vasco, que ha llegado a un acuerdo con Merkel Capital.
El ayuntamiento también sacó a subasta el 23,5% de otra parcela comercial de Azpilagaña sur, situada entre la residencia de estudiantes y la gasolinera. No recibió ninguna oferta. El 76,5% es propiedad de antiguos propietarios de este sector de 54.000 m2, que ya se encuentra prácticamente urbanizado. Están hechas las aceras de la avenida de Zaragoza y próximamente se abrirá al tránsito el vial que conectará con la gasolinera.
De momento, la residencia de estudiantes y este nueve edificio, además de la estación de servicio, son los únicos desarrollos de esta zona de comercial y económica, formada por ocho parcelas. En los últimos dos años, ha habido operadores interesados parar instalar un supermercado y un gimnasio, pero no se ha hecho público ningún proyecto concreto. También se planteó un edificio de oficinas para que los sindicatos UGT y CC OO se trasladasen.
