El presidente de la Cámara Navarra de Comercio, Javier Taberna, ha advertido esta mañana sobre los efectos jurídicos, pero también sociales y económicos, de los dos decretos de vivienda recién aprobados por el Consejo de Ministros y que este viernes deberá refrendar el Congreso de los Diputados. Dos textos que, en su opinión, podrían acabar en los tribunales por ser contrarios a la Constitución. "Espero que no se aprueben porque provocarían una huida de las inversiones del sector privado y que nadie quiera tener un piso en alquiler. No conseguirán aumentar la oferta y harán que se reduzca aún más", ha señalado esta mañana asegurando que las medidas contenidas en esos textos sólo benefician a los inquilinos pero no a las personas que buscan pisos y se dirigen además contra los propietarios que alquilan esas viviendas en un momento en el que es necesaria la colaboración ente los ámbitos público y privado. 

A renglón seguido ha querido remarcar que son decretos contrarios a la Constitución por atentar directamente contra el derecho a la propiedad privada reconocido en la Carta Magna al igual que el derecho a la vivienda y defendiendo que para cualquier limitación a los derechos constitucionales se necesita una ley. En todo caso, conviene recordar que un decreto ley también tienen rango de ley. 

Taberna se ha pronunciado en estos términos durante la presentación de un informe sobre vivienda que han elaborado y en el que además del responsable del departamento de Estudios Económicos de la Cámara, Fernando San Miguel, ha participado el catedrático de la UPNA Emilio Huerta. 

En el informe se subraya que el mercado del alquiler, como el de compra,  "también está afectado por la insuficiencia de oferta". El "aumento de la demanda" y la "menor disponibilidad" de vivienda "contribuyen al incremento de los precios y a una reducción de la oferta de alquiler de larga duración". Los datos "reflejan esta situación" y "la tasa real de viviendas vacías se sitúa en torno al 2%". En 2025 se declararon en Navarra 21 Zonas de Mercado Residencia Tensionado "que han generado una menor disponibilidad de pisos". En este sentido, "la oferta de alquiler de larga duración se ha reducido un 39%, mientras que el alquiler de temporada se ha incrementado un 50% en Pamplona".

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MEDIDAS "INCOHERENTES" CON LOS OBJETIVOS

"Me parece que es absolutamente incoherente con el objetivo que parece que persigue el Gobierno", ha completado Taberna en referencia a los decretos y antes de pedir "dejar que la propiedad privada se desarrolle" porque "cuanta más demanda haya, mejor se van a modular los precios, sin duda". "Cuanta más oferta haya, se van a modular los precios y, por lo tanto, tenemos que construir", ha transmitido. "Para el objetivo que se pretende, que es que haya más alquileres a unos precios asequibles, tiene que haber más alquileres. ¿Cómo hay más alquileres? Fomentando, estimulando que haya esos alquileres, no yendo justamente al que es el propietario", ha dicho antes de concluir que lo que se debe hacer es "facilitar que haya más propiedad privada y más empresarios".