El Parlamento de Navarra, con los votos favorables  de PSN, Geroa Bai, Contigo Navarra y EH Bildu, ha aprobado esta mañana una ley foral que tiene por objeto blindar la protección oficial de viviendas destinadas al alquiler asequible en Navarra. Para los grupos proponentes esta ley servirá para hacer frente a los "fondos buitre" los "especuladores" y los "pelotazos". 

Con esta finalidad, se ha eliminado de la normativa hasta ahora vigente la posibilidad de que las viviendas protegidas calificadas en régimen de arrendamiento o arrendamiento asequible puedan destinarse a la venta una vez transcurridos veintiún años desde su calificación definitiva. Además, esta medida se aplicará a las viviendas protegidas cuyo período de protección permanezca vigente a la entrada en vigor de la presente ley foral. 

UPN y PP, en línea con lo defendido por constructores y promotores navarros, han votado en contra de esta regulación legal ya que  opinan que  trae "inseguridad jurídica" y frenará "futuros desarrollos" de vivienda protegida de alquiler. Varias decenas de arrendatarios afectados por esta situación han asistido como público al debate en la Cámara.

"HASTA 2.300 VIVIENDAS Y FAMILIAS AFECTADAS"

Desde Contigo Navarra, Daniel López, ha afirmado que el "dinero público" no puede destinarse a construcción de vivienda "para que fondos especuladores acaben haciendo negocio con ellas". Ha cifrado en  2.248 las viviendas en régimen de alquiler que perderían en los próximos años su protección si esta ley no se aprobara, más de 300 viviendas antes de que acabe la legislatura. "Hablamos de familias que podrían verse desprotegidas, sin saber que va a ser de su vida", ha subrayado.

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Kevin Lucero (PSN) ha asegurado que no tiene sentido que Navarra haga un esfuerzo "grande" en construir vivienda protegida "y que esta se acabe escapando del sistema". "La protección pública no puede ser un paréntesis de unos años antes de ir al mercado libre. Por eso -ha añadido- hoy damos el paso de garantizar la protección de viviendas de alquiler construidas antes de 2022". Aunque ha advertido que ya sabe que las derechas "no se van a quedar quietas cuando se toca sus expectativas de negocio".

Mikel Zabaleta (EH Bildu) ha asegurado que la desprotección de las viviendas de alquiler "no es un problema residual" y que hoy, "si el Parlamento está a la altura, unas 5.200 personas que habitan en 2.248 viviendas, podrán respirar tranquilas". Frente a las acusaciones de inseguridad jurídica, Zabaleta ha repasado distintas sentencias judiciales para resaltar que la descalificación de vivienda, mientras no se haya producido, "no es un derecho consolidado, sino una expectativa".

Miren Itxaso Soto Díaz de Cerio (Geroa Bai) ha defendido una enmienda de su grupo a la ley para que el Gobierno de Navarra tenga el derecho de tanteo retracto a la hora de comprar viviendas que hayan perdido su calificación para evitar así "que los grandes tenedores se aprovechen del parque público" y tener, además, "viviendas asequibles en zonas de  mercado tensionado". En concreto, la enmienda, que se ha aditado a la Ley con la abstención de UPN y PP recoge: "Las viviendas protegidas que hayan sido descalificadas, así como sus anejos, cuando en el momento de la transmisión sean titularidad de una persona Gran Tenedora y estén situadas en una Zona declarada de Mercado Residencial Tensionado, en la primera y sucesivas transmisiones onerosas inter vivos, que se produzcan dentro de los diez años siguientes a la finalización del correspondiente régimen de protección".

UPN: "HACEN MÁS LEYES QUE VIVIENDAS"

El portavoz de UPN, Juan Luis Sánchez de Muniáin, ha anunciado la oposición frontal de su grupo a esta ley "sin ningún reparo", "simplemente porque apoyarles supone ser cómplices del desastre y el colapso al que están llevando el problema de acceso a la vivienda en nuestra Comunidad".

El regionalista ha criticado que el Gobierno de Navarra "cada mes aprueba una norma distinta e inesperada de forma que lo que hoy es legal, mañana puede no serlo. Esta quiebra de la confianza no solo afecta al sector de la vivienda, sino que se extiende a otros sectores. Nadie quiere trabajar así. Están haciendo más leyes que viviendas".

"El alquiler de vivienda -ha continuado- se desploma, ahora expulsan al sector privado navarro a pesar de que el 80% de la vivienda protegida la hace el sector privado. Si ustedes son incapaces de hacer una sola vivienda protegida y además impiden que otros la hagan ¿Qué futuro les espera a los miles de familias y miles de personas que no pueden acceder a una vivienda ni en compra ni en alquiler simplemente porque no hay?", se ha preguntado.

Sánchez de Muniáin ha anunciado que al amparo de la ley reguladora del Consejo de Navarra, UPN ha solicitado informe de legalidad y adecuación a la constitución de esa proposición de ley.

Finalmente Maribel García Malo ha vaticinado que esta ley se va a "judicializar" por la "retroactividad preocupante" y la "incertidumbre" que trae y esto va a causar "más problemas" a las familias afectadas. "Vuelven -ha acusado a los partidos de Gobierno- a traer una proposición que es de nuevo una improvisación" y les ha afeado hacerlo "sin contar con el sector, que es el que ha puesto en marcha el 80% de las viviendas sociales de esta comunidad".