Vivienda
Una promoción en la ripa de Beloso adjudicada a Servinabar, entre las señaladas por el informe de fiscalización
La promoción de 47 VPO en la ripa de Beloso figura en el informe, que pide una auditoría de las licitaciones de Nasuvinsa
Actualizado el 05/08/2025 a las 11:10
La intervención delegada dictó en junio de 2024 un reparo suspensivo que bloqueó un pago anticipado de 1,17 millones a Nasuvinsa correspondiente a las ayudas europeas aprobadas para tres promociones de alquiler social. Se trata de las 58 VPO construidas en Barañáin por la cesión de una parcela de este ayuntamiento, las 32 VPO de una parcela municipal en Azpilagaña y 47 VPO en la calle Madrid de Erripagaña de una parcela propiedad del Gobierno de Navarra. La construcción de este edificio en la ripa de Beloso fue adjudicada por 7,8 millones a la UTE formada por Acciona y Servinabar, constructora de Antxon Alonso vinculada a la trama Koldo-Cerdán.
Aunque el reparo suspensivo -que fue levantado por el interventor general- no pone en duda el proceso de licitación y adjudicación, la interventora sí que hace un análisis de los pliegos y de los criterios de valoración de las ofertas. Advierte que la oferta económica no es determinante porque su valor es mínimo (10/15 puntos sobre 100 totales). “En todos los casos son determinantes los criterios subjetivos, sujetos a juicios de valor”, añade. Se trata de una advertencia que también recogió el secretario de la mesa de contratación de Belate en sus votos particulares. Incluso el informe de la UCO sobre Santos Cerdán también apunta a este modus operandi en las licitaciones del Ministerio de Transportes.
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En su informe de fiscalización, la intervención del departamento de Vivienda solicita que el Servicio de Auditoría audite las licitaciones de construcción de edificios por Nasuvinsa “y evalúe la eficiencia en la asignación de los recursos públicos”.
Además, el informe documenta numerosas referencias a marcas comerciales en las licitaciones de VPO, contraviniendo el artículo 62 de la Ley Foral de Contratos y “limitando la concurrencia porque obliga al constructor a la compra de una marca y/o un modelo específico”. Es la misma advertencia que hizo el interventor de Cohesión Territorial con la inversión en luminarias de carreteras.
Pisos de 64 m2 que han costado 300.000 euros
El edificio de 32 apartamentos protegidos de Azpilagaña recibió un premio de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo por su sostenibilidad. Construido en madera, el edificio costó 11,17 millones (el suelo fue cedido). Así, la intervención delegada calcula que cada apartamento, de 64 m2 de media, costó 349.000 euros. Aunque no tiene en cuenta los locales (440 m2), el informe llama la atención sobre su elevado coste. Con el mismo presupuesto, se podría construir el doble de viviendas, añade.
El informe de la intervención hace también un análisis de los problemas de tesorería y de endeudamiento de Nasuvinsa. La sociedad pública admitió en 2023 flujos de caja negativos, motivo por el que solicitó al Gobierno de Navarra un anticipo. Por tema presupuestario, tuvo que esperar a 2024, así que pidió autorización para un crédito con Caixabank por un máximo de 12,5 millones.
ALQUILER SOCIAL
El plan Navarra Social Housing prevé la promoción de más de 500 viviendas de alquiler social. Entre 2017 y 2025, Nasuvinsa invertirá 103 millones que prevé financiar con 35,7 millones de subvención y 39,7 millones de préstamos. “Los desequilibrios en Nasuvinsa han ocurrido a pesar de que la Intervención General ya advirtió en 2016 que debería existir un plan de viabilidad”, recuerda el informe.
