Cada vez más conflictos entre propietarios e inquilinos acaban en los tribunales navarros. El año pasado los litigios relacionados con arrendamientos urbanos volvieron a crecer. Se dictaron 121 sentencias y 297 decretos en Navarra relacionados con  arrendamientos urbanos sobre viviendas, lo que supone un aumento global de la litigiosidad sobre viviendas del 14,8% respecto al año anterior. La principal causa de conflicto sigue siendo la falta de pago de la renta. El 86,8% de las sentencias se iniciaron por este motivo mientras que en el caso de los decretos esta motivación es la única posible. Respecto a 2023 los litigios en viviendas por ‘falta de pago de la renta’ se han incrementado un 7,1%.

Según los datos que ha publicado este viernes el Instituto de Estadística de Navarra a partir de datos de la Estadística de Litigios en Arrendamientos Urbanos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los pronunciamientos de sentencias estiman la demanda totalmente en el 79,3% de los casos y en el caso de los decretos, el 92,1% finalizan por archivo de la demanda.

En 2024 se dictaron otras 13 sentencias y 30 decretos por arrendamientos para uso distinto de vivienda, frente a las 5 sentencias y 36 decretos del año anterior. La principal causa de estos conflictos también fue la falta de pago de la renta que afectó a 10 de los 13 casos en las sentencias y a la totalidad de los decretos por ser la única causa prevista. Los pronunciamientos de sentencias estiman la demanda totalmente en 9 de los 13 casos y en el caso de los decretos, la mitad finaliza por archivo de la demanda y 5 por entrega de la posesión. La estadística de litigios en arrendamientos urbanos se inició por parte del INE en 1995, en colaboración con el CGPJ. Proporciona información sobre litigios de arrendamientos urbanos, diferenciando entre los que afectan a viviendas de aquellos arrendamientos en los que el uso principal no es la vivienda. Además, permite conocer la causa que motiva los litigios y los pronunciamientos recogidos en las sentencias. Los decretos reflejan únicamente litigios provocados por falta de pago de la renta.

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