Echavacoiz: Miles de viviendas para una zona sin expansión desde los ochenta

Vista parcial del barrio de Echavacoiz, donde se ubicará la futura nueva estación del TAV

Publicado el 24/11/2024 a las 05:00

El PSIS de Echavacoiz ordenará decenas de miles de metros cuadrados entre Pamplona, Barañáin, Zizur Mayor y Cizur Menor para permitir la construcción de viviendas en una zona sin expansión desde la década de los ochenta, Echavacoiz, y de manera más residual, en San Jorge. Dos barrios que tras la modificación del plan que se aprobó en enero de este año está previsto que aglutinen la mayor parte de los 12.200 pisos contemplados en el nuevo proyecto, la mitad protegidos, frente a los 9.700 previstos inicialmente en sus siete fases de ejecución.

Tras la modificación del PSIS para el Desarrollo del Área de la Nueva Estación del Tren de Alta Velocidad y del Área de la Antigua Estación de Tren de Pamplona, los ayuntamientos de Zizur Mayor, Barañáin y Cendea de Cizur advirtieron en abril sobre la necesidad de un acuerdo interadministrativo para evitar que el nuevo barrio de Echavacoiz , entre cuatro municipios, se convierta en un nuevo Erripagaña.

El plan urbanístico de Echavacoiz se empezó a dibujar en abril de 2003 con un concurso de ideas pero veinte años después su aprobación definitiva se antoja lejana en el tiempo. Tras la modificación del planeamiento, que el Gobierno de Navarra anunció en marzo de 2023 y empezó a tramitar en enero de este año, todavía debe ver la luz la aprobación definitiva de dicha modificación que ha permitido elevar el número de viviendas previsto inicialmente y reducir la zona comercial. Aunque entre 2018 y 2021 no se registraron hitos reseñables en torno a este planeamiento, desde ese año sí se han producido avances. No obstante, según las fuentes consultadas todavía faltarían varios largos años para que su aprobación definitiva vea la luz. Y es que la modificación del plan obligará a elaborar y a aprobar nuevos proyectos de urbanización y de reparcelación.