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VIVIENDA EN NAVARRA

Récord de rehabilitación en 2019 con 6.614 viviendas, un 21% más que en 2018

La subvención del Gobierno sumó 24,6 millones, un 8% más que en 2018
 

Montaje de grúas para la rehabilitación de un edificio de viviendas en la Plaza del Castillo.

Montaje de grúas para la rehabilitación de un edificio de viviendas en la Plaza del Castillo.

Aierdi, junto al director general Eneko Larrarte y el director del Servicio de Vivienda, Javier Etayo.

Aierdi, junto al director general Eneko Larrarte y el director del Servicio de Vivienda, Javier Etayo.

CEDIDA
Actualizada 29/01/2020 a las 07:45
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Cada año son más los propietarios de viviendas que optan por la rehabilitación como fórmula para ahorrar en la factura energética o, simplemente, para ganar confort. En 2019 se batió el récord de viviendas rehabilitadas en la Comunidad foral con subvención del departamento de Vivienda. Un total de 6.614 viviendas recibieron ayuda por mejorar sus condiciones de habitabilidad, 1.185 más que las 5.429 viviendas rehabilitadas un año antes. Pero si se echa la vista atrás, la cifra del año pasado cobra mayor relevancia porque representa 5.000 viviendas más de las que rehabilitadas en 2014.


Para mejorar las 6.614 viviendas, entre los propietarios y el Gobierno de Navarra, desembolsaron un montante de 74,32 millones de euros, a razón de 11.237 euros de media por vivienda. La cantidad invertida representa un 14% más que los 65,3 millones de inversión movilizada durante 2018. El consejero José María Aierdi destacó que en los últimos cinco años se ha triplicado el dinero que mueve la rehabilitación, ya que de 25,9 millones se ha pasado a 74,3 millones.
“La rehabilitación es una pieza clave para apostar por la recuperación de la ciudad consolidada, por crecer hacia dentro en nuestros desarrollos urbanos y por la revitalización de barrios y pueblos con alma”, apuntó Aierdi, que compareció junto a director general Eneko Larrarte y el director del Servicio de Vivienda, Javier Etayo.


5.121 pisos de comunidades


De las 6.614 viviendas, solo 1.493 eran unifamiliares. La gran mayoría, 5.121, se integran en comunidades de vecinos.


Del conjunto de viviendas rehabilitadas, 3.046 realizaron obras de accesibilidad. Otras 1.868 viviendas ejecutaron reformas relacionadas con la eficiencia energética y otras 1.700 viviendas llevaron a cabo otro tipo de obras (cambio de ventanas, adaptación a personas con discapacidad, etc).


La accesibilidad sumó 27,83 millones de los 74,3 invertidos y se llevó ayudas por 10,415 millones. La eficiencia energética concentró 6,1 millones de ayudas y generó una inversión por 19.443 millones. Y el resto de conceptos de rehabilitación se llevó 8,1 millones de ayudas y procuró inversiones por 27 millones.


Incentivar los PIG


El consejero destacó que la ventanilla de ayudas está abierta todo el año y que va a incentivar los proyectos por medio de la tramitación de Planes de Intervención Global (PIG). Es una figura que permite que las rehabilitaciones se acometan en edificios y bloques de varios portales. En 2019 se aprobaron 11 PIG, con 3.417 viviendas de 114 portales de barrios de Pamplona, Zizur y Valle de Egüés y con una inversión entre ayudas y propietarios de más de 60 millones . El 40% de esta actuaciones se produjeron en el marco del proyecto Efidistrict de regeneración energética de la Txantrea que pilota Nasuvinsa y que se extenderá a Ansoain, Barañáin, Noáin, Cizur y Villava.

Las rentas inferiores a 30.000 euros no deberán tributar por las ayudas

Con carácter general, si una persona recibe una subvención para rehabilitar su vivienda debe tributar por esa ayuda en la declaración de IRPF del año de cobro ya que se considera un incremento patrimonial. No obstante, hay excepciones. Entre las medidas activadas para este año de cara a fomentar la rehabilitación por parte del Gobierno de Navarra figura que las subvenciones concedidas por obras de rehabilitación protegida estarán fiscalmente exentas, siempre que se trate de perceptores con rentas inferiores a los 30.000 euros. Hasta la fecha, según explicó el consejero José María Aierdi, estas subvenciones tributaban a un tipo de entre el 20% y el 25%, según la cuantía de la inversión. Ejemplo: una familia que reciba 6.000 euros de subvención tendría un ahorro fiscal de 1.200 euros, que se podría ampliar hasta los 3.500 euros en proyectos con más de 17.000 euros de presupuesto. Esta exención se va aplicar con carácter retroactivo a 1 de enero de 2020.

La subvención, de 2.940 € en Pamplona a 9.500 en el Pirineo


Pamplona y Comarca concentró el 55% de los 24,6 millones de subvención para rehabilitación en toda Navarra. Sin embargo, la cuantía media de ayuda por vivienda fue la menor, una media de 2.949 € por vivienda. La zona con mayor ayuda media fue los valles pirenaicos (9.523). Le siguen comarca de Tafalla (7.762), valles prepirenaicos (6.972), precantábricos 86.365), valles cantábricos (6.357), , Ribera del Ebro (4.949), Tierra Estella (4.631) y Tudela (4.325).

¿Qué se rehabilitó en 2019?


3.046
Viviendas suprimieron barreras arquitectónicas, como la eliminación de escaleras en los portales. Las 3.046 viviendas se tramitaron en 203 expedientes.


3.419€
Es la subvención media que ha recibido cada vivienda que suprimieron barreras. En total, las 3.046 viviendas presupuestaron 27.839.860 euros y recibieron ayudas por 10.415.766 euros.


1.089
Viviendas cambiaron la instalación térmica comunitaria (sala de calderas). Las 1.089 viviendas se tramitaron en 23 expedientes, una media de 47 viviendas por informe.


1.331€
Es la subvención media que ha recibido cada vivienda que cambió instalación térmica. En total, el presupuesto sumó 3.676.762 euros y la subvención alcanzó un montante de 1.449.501 euros.


779
Viviendas colocaron una envolvente térmica al edificio. Las 779 viviendas se tramitaron en 52 expedientes, una media de 15 viviendas por expediente.


5.980€
Es la subvención media que ha recibido cada vivienda que cambió la envolvente de su edificio. La inversión total sumó 15.766.373 € y la ayuda, 4.658.983 euros.

 

39.273 VIVIENDAS CONSTRUIDAS HACE UN SIGLO O MÁS, ANTES DE 1920 hay en la Comunidad foral. Representan más de 37% de las 105.233 viviendas que existen en Navarra con más de 50 años de antigüedad. La apuesta del departamento de Ordenación del Territorio y Vivienda es fomentar la rehabilitación porque, como señaló ayer el consejero José María Aierdi, son viviendas con problemas de humedad, eficiencia energética y, a la postre, con problemas de confort para quienes viven en ellas. Apostar por la rehabilitación supone apostar por dar vida los barrios más céntricos de las ciudades. Las 39.273 viviendas construidas antes de 1920 se distribuyen en las siguientes zonas geográficas, según datos del Gobierno foral: 2.991en el Pirineos, 6.762 en la Navarra atlántica, 10.155 en la zona central, 10.155 en zonas medias y 8.900 en el eje del Ebro.

 

¿DÓNDE PUEDO CONSULTAR MI CASO?

Para obtener información personalizada se debe ir a las Oficinas de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE) que hay en distintas localidades. En Pamplona (calle Eslava,1), Burlada (c/ Joaquín Azcárate), Aoiz (c/ Trinquete), Baztan Mercaderes), Estella (Fray Diego), Lakuntza (Gazteizbide), Leiza (calle Elbarre ), Sangüesa (Mayor), Tafalla (García Goyena) y Tudela (Capuchinos).
Horario: de 9 a 14 horas.

¿Para qué son las ayudas?
Para obras de reparación, mejora y/o adecuación a la normativa, de las viviendas o edificios residenciales que se destinen a residencia habitual y permanente de personas empadronadas en las mismas. Éstas tienen que residir en ellas o ocuparlos en tres meses de plazo.

¿Qué tipo de obras se financian?
Desde pequeñas reformas, como sustitución de ventanas, hasta reformas de unifamiliares y obras integrales de envolvente térmica o supresión de barreras de comunidades de vecinos.

2.000 €
LA INVERSIÓN debe superar los 2.000€ por vivienda. El edificio debe tener más de 25 años de antigüedad y destinar más del 50% de su superficie, excluidas plantas baja y sótanos, al uso de vivienda. Si tuviera más de 50 años, debe contar con el Informe de Evaluación de Edificios (IEE)

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