Diario de Navarra

Las comunidades de vecinos y los particulares con rentas de hasta 30.000 euros que reciban subvenciones por obras de rehabilitación protegida ya no tendrán que declarar la ayuda recibida cuando realicen la declaración de la renta. La modificación fiscal, en la que empezaron a trabajar el año pasado el exdirector de Vivienda, Javier Etayo, y la arquitecta de Nasuvinsa Ana Bretaña junto a vecinos de las Orvinas, en la Txantrea, declara exentas las subvenciones de toda obra de rehabilitación protegida, no sólo las realizadas por comunidades de vecinos. Hasta ahora dicha subvención tributaba como ingreso en la renta. Estarán exentas las subvenciones que se perciban tanto de la administración foral como de otras administraciones. Entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2020 por lo que no será efectiva hasta la renta que se realice en 2021. Afectará de manera importante a los particulares y comunidades de vecinos con bajos ingresos (por debajo de 30.000€) que, como ha ocurrido en los últimos años, seguirán recibiendo esta ayuda para sus rehabilitaciones, más de 6.000 hogares cada año. El cambio se incluyó en una de las leyes aprobadas este mes por el Parlamento. Contó con el apoyo de los grupos del Gobierno, PSN, Geroa Bai y Podemos, mientras que NA+, Bildu e I-E se abstuvieron. El texto aprobado deja claro que subvenciones para obras de rehabilitación protegida quedarán exentas, sin tope de renta, sea cual sea el pagador y sin diferenciar si los que hacen las obras son particulares o comunidades de vecinos. No podrán beneficiarse los que reciban la subvención con rentas, excluidas las exentas, superiores a 30.000 euros. De las 5.429 viviendas que se rehabilitaron en 2018, el 74% (4.048) fueron por comunidades, un tendencia que ha ido en aumento tras los esfuerzos del Ejecutivo foral por incentivar la rehabilitación por comunidades. Según los datos facilitados por el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, hasta el 1 de diciembre de este año, un total de 6.343 viviendas, en 1.285 expedientes, habían recibido subvención de rehabilitación protegida, con una cuantía total de 23,7 millones de euros en ayudas, sobre un presupuesto total de 68,1 millones. Una tendencia que ha ido en aumento desde que el Gobierno apostó por la estrategia de la rehabilitación como herramienta de regeneración urbana. En 2014, fueron 1.548 viviendas en 493 expedientes y subvenciones de 8,4 millones sobre un presupuesto de 24,2 millones). De cara a 2020, se espera que la cifra siga en aumento y de ahí que se hayan presupuestado 26 millones en subvenciones. Las ayudas del programa Emanzipa se amplían hasta los 31 años El límite para poder acceder a las ayudas para el alquiler de vivienda del programa Emanzipa sube de los 30 a los 31 años en 2020. Es una prestación para ayudar al abono de la renta del alquiler de vivienda habitual dirigida a jóvenes a partir de 23 años y con una duración máxima de tres años, no necesariamente de manera ininterrumpida. La cuantía de la ayuda es de un 50% de la renta de alquiler mensual de la vivienda, con un máximo de 250 euros mensuales, y siempre que la renta de la vivienda no supere los 650. La ampliación del tope de edad es uno de los cambios en materia de vivienda. Además, se suavizan algunos requisitos para tener derecho a una reducción por alquiler. Por ejemplo, se reduce a un año el periodo durante el que se debe haber sido beneficiario del programa de vivienda de integración social en arrendamiento, para tener derecho a la deducción del 60%.

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Más de 6.000 hogares navarros no tendrán que declarar la ayuda por rehabilitación

La modificación fiscal aprobada beneficiará tanto a comunidades como a particulares con rentas de hasta 30.000€. El Ejecutivo foral espera que las solicitudes vayan en aumento y ha previsto 26 millones para subvenciones

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