Cuatro de cada cinco hogares navarros acepta que el Gobierno de Navarra pague una prestación a todas aquellas personas que no sean capaces de pagar el alquiler de su vivienda, según la primera encuesta monográfica sobre la vivienda realizada en Navarra.

El estudio concluye también que uno de cada diez hogares navarros precisa rehabilitar su vivienda y solo el 6,2 % de los mismos tiene previsto cambiar de vivienda.

Los resultados de la encuesta, realizada a finales de 2016 con 1.200 entrevistas a personas responsables de alguno de los 252.900 hogares navarros, han sido presentado por director general Observatorio de la Realidad Social, de Planificación y de Evaluación de las Políticas Sociales, Patxi Tuñón, y los directores de Servicio del Observatorio de la Realidad Social, Antidio Martínez de Lizarrondo, y el de Vivienda, Javier Etayo.

El trabajo, encargo a la empresa CIES y cuyos primeros resultados ya se expusieron en mayo, es la primera encuesta monográfica sobre vivienda realizada en Navarra, y su información está en fase de análisis y estudio para la elaboración del futuro Plan de Vivienda 2018-2028, que se encuentra en fase de redacción con la previsión de presentarse antes de este próximo verano.

A partir de los datos, según informa el Gobierno, se han establecido 5 tipos o perfiles de hogares, con base en las características socio-demográficas de la persona de referencia, las características de la vivienda en la que reside y su nivel de satisfacción con la vivienda y el entorno.

Cada tipología se define de la siguiente manera: hogar ES bajo (7,6%), hogares mayores ES bajo (27,2%), hogares jóvenes - adultos ES medio (24,4%), hogares mayores ES medio-alto (16,4%) y hogares babyboomers ES medio-alto (24,5%).

Para cada perfil, se obtienen distintos grados de tenencia de las viviendas, necesidades de rehabilitación o cambio de vivienda, y grado de acuerdo con las medidas a plantear en la política de vivienda. De este modo, se comprueba cómo el nivel económico y la edad determinan el régimen de tenencia de las viviendas.

Uno de cada diez hogares dice tener necesidad de realizar algún tipo de rehabilitación en su vivienda, el 17,3 % "mucha necesidad" y el 30,9 % "bastante". El 53,6 % lleva más de 4 años necesitando realizar las obras, pero el 21,8 % cree que no podrá realizar nunca las reformas y el 20,9 % se las plantea a largo plazo.

En relación a la forma de pago, una cuarta parte de los hogares considera que no podrá pagar la reforma. La cuantía prevista en el 28,4 % de los casos es de menos de 3.000 euros mientras que el 11,9 % debe acometer reformas que superan los 50.000 euros.

El grado de conocimiento de los programas del Gobierno de Navarra para la rehabilitación es desigual: un tercio no saben de la existencia de las Ayudas a la Rehabilitación, mientras que el 34,5% dice conocerlas y saber en qué consiste.

La mayoría de los hogares (67,1%) no conoce el Censo de Solicitantes de vivienda protegida, el 20,9 % dice conocerlo y el 12 % dice haber oído hablar de él.

El 14,3 % de los hogares tiene más de una vivienda en propiedad y de ellos solo el 23,8 % tiene la vivienda en alquiler y el 25,6 % la tiene vacía por diferentes razones. El uso más común es el de segunda residencia (43,6%) y solo el 16,3 % se plantearía incorporarla a la Bolsa de Alquiler.

Los datos muestran existe cierto consenso en fomentar las ayudas a la compra de vivienda, movilizar viviendas vacías o fomentar la vivienda en alquiler (casi el 54 % considera que el parque de vivienda social en arrendamiento es insuficiente).

Sin embargo, gravar las viviendas vacías solo lo apoya el 59 % de los hogares (frente al 74 % que opta por otras medidas), que las viviendas protegidas solo se destinen al arrendamiento tiene un rechazo del 57%, y que las viviendas protegidas destinadas a la compra no se subvencionen suscita el rechazo más elevado, un 68 %.

En general, se apoyan las fórmulas que abaraten el acceso a vivienda, sea vía desgravaciones fiscales, subvenciones directas a la compra y alquiler (el 79% apoyaría prestaciones directas al alquiler) o abaratamiento del coste de las mismas por otras vías indirectas (precio del suelo, tipos de interés).

Solo el 13,6 % de los hogares apuesta por un mayor impulso a la rehabilitación, si bien parece coherente con la necesidad expresada de rehabilitación (10,2 %) de los mismos.