La línea principal del Gobierno foral con Guenduláin ha sido la de que el desarrollo se ejecutará si es necesario, pero declaraciones y acciones puntuales del propio Ejecutivo y los constructores han ayudado a crear confusión sobre cuándo podrá verse viviendas en el terreno.
[13-9-2005] José Andrés Burguete, consejero de Vivienda: "Las viviendas que se planifiquen se ejecutarán en la medida que se necesiten y demanden, y en función de la evolución de los restantes desarrollos urbanísticos".
[12-12-2005] José Andrés Burguete: "El Gobierno compró Sarriguren en 1990 y en 2005 se ha empezado a construir. 15 años. Creo que el plazo debe ser menor, pero los instrumentos urbanísticos son largos en el tiempo".
[14-2-2006] Francisco Santiago, presidente de la ACP y Desarrollo Sostenible: "El plazo de puesta en el mercado de los proyectos va a ser muy largo. De 15 años y, algunos, más de 20".
[10-11-2006] José Andrés Burguete: "Si no hay demanda, no se hará; si se cubre con la oferta de la comarca, se ralentizará. Si no, el Gobierno tiene la responsabilidad de tener suelo para construir".
[25-1-2007] José Andrés Burguete: "Si el próximo Gobierno está formado por los mismos partidos, en 5 años una parte será una realidad", dijo, dando a entender que las primeras viviendas empezarían a construirse en 2 años para entregarse en 5.
[10-9-2007] Carlos Esparza, consejero de Vivienda: "El planeamiento de Guenduláin no estará acabado y no se empezará a construir allí viviendas hasta dentro de 8 o 9 años".
[22-11-2007] Carlos Esparza: "Si queremos cubrir la demanda, debemos hacer 4.000 viviendas protegidas por año. Esta legislatura no va a poder ser. No hay suficiente suelo planificado para vivienda protegida. Creo que Guenduláin va a ser necesario".
[30-1-2008] Carlos Esparza: "El PSIS estará finalizado en septiembre, por lo que, con los plazos habituales, Guenduláin estaría disponible para comenzar a edificar viviendas en 2011".
[23-6-2008] Miguel Sanz: "Guenduláin se va a desarrollar porque el Gobierno es propietario de los terrenos y tenemos unos compromisos con los promotores que hay que cumplir. La primera fase, de 4.000 viviendas, se acelerará de forma importante".
[25-8-2008] Carlos Esparza: "Me gustaría iniciar la primera fase a final de legislatura. Los elementos estructurantes deben aprobarse antes de febrero de 2009 y eso es el PSIS. Estamos en los plazos".
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