En los denominados terrenos del Plan Sur, donde inicialmente estaba prevista la construcción de un área residencial, un acuerdo entre Ayuntamiento de Pamplona y Gobierno de Navarra permitió levantar la Universidad Pública de Navarra (1). De aquella macrosuperficie lo único que se mantiene en pie son las naves de Talleres Lezalva (2), entre las calles Cataluña y Tajonar.

Más al oeste, entre la avenida de Zaragoza y la calle Sadar, la fábrica de Pamplonica (3) y el almacén municipal (4) han desaparecido para dar lugar al nuevo parque del Orfeón Pamplonés. Alineadas con la calle Sadar tampoco están ya las naves de Safar (5), que han dado paso a nuevas viviendas, ni las de Iberdrola (6), mientras que las piscinas de Osasuna (7) han dado paso al pabellón Reyno Arena. Y lo que hoy es la nueva zona residencial de Arrosadia eran entonces naves de pequeñas industrias y campos (8).