Coberturas del seguro de protección del alquiler
Qué debes conocer sobre las coberturas de un seguro cada vez más demandado por los arrendatarios que alquilas una vivienda.
Publicado el 22/04/2025 a las 10:38
Cada vez son más los propietarios que optan por contratar un seguro de impago de alquiler al poner su vivienda en alquiler. El principal motivo es garantizar el cobro de las rentas, pero no solo buscan esa tranquilidad económica: también desean contar con respaldo legal ante posibles conflictos con el inquilino y estar cubiertos frente a situaciones desagradables que puedan surgir durante el arrendamiento, como daños en la propiedad o problemas con la convivencia vecinal.
Estos seguros, disponibles en muchas aseguradoras, ofrecen una gran variedad de coberturas. Las más comunes son:
- Cobertura por impago: Esta es la protección fundamental. Si el inquilino deja de pagar, el seguro se encarga de abonar las mensualidades pendientes hasta el límite fijado en la póliza.
- Evaluación de solvencia del inquilino: Muchas compañías incluyen un estudio previo del perfil económico del futuro inquilino para reducir el riesgo de impago, lo cual aporta más seguridad al arrendador antes de firmar el contrato.
- Daños al inmueble: Algunos seguros también cubren los desperfectos ocasionados por el inquilino, e incluso el robo de elementos estructurales de la vivienda, aunque no suelen incluir los objetos personales del arrendatario.
- Asesoramiento y defensa legal: En caso de conflictos legales relacionados con el alquiler, el propietario cuenta con el respaldo de profesionales que lo orientan y defienden.
Asesórate con tu correduría de seguros para ver qué es lo que necesitas segun los riesgos que que quieras asegurar. Ellos compararán las posibilidades que hay en el mercado entre los productos de las compañías. De esta manera estarás bien cubierto y al mejor precio posible.
