¿Sabías que a nivel nacional se registran aproximadamente un millón de percances en comunidades de vecinos? Según los datos aportados por UNESPA, la gran mayoría de los siniestros registrados son por daños materiales causados por el agua cuyo coste asciende a más de 270 millones de euros anuales. La lista la completan daños por fenómenos atmosféricos, incidentes de responsabilidad civil, roturas de cristales, daños eléctricos… Incluso incendios, aunque poco habituales causan daños importantes.

Estos datos refuerzan la idea de que hay que tener un buen seguro de comunidad que haga frente al coste económico que suponen estos siniestros. De esta manera , quedaremos libres de posibles desembolsos a través de derramas que puedan desequilibrar las ya de por sí apretadas cuentas de la comunidad y por tanto las de sus propietarios que ya están haciendo frente a la subida del recibo de comunidad a causa del encarecimiento del gasto energético y del resto de servicios necesarios para mantener el edifico en buenas condiciones.

Debemos optimizar todos los gastos, incluido el del seguro comunitario. Pero además, debemos contratar una póliza lo más completa posible y con los capitales asegurados más adecuados al riesgo que queremos cubrir. Cada comunidad es diferente. No podemos dejar al azar una serie de suertes que puedan poner en peligro la supervivencia de la comunidad. Si contamos con los servicios de un corredor de seguros independiente, nuestras opciones de contratar el mejor producto serán mayores ya que accederemos a una comparativa entre diferentes compañías para poder elegir la mejor opción en cuanto a coberturas y garantías se refiere, sin olvidarnos del mejor precio posible.

¿Qué debería de cubrir el seguro de tu comunidad?

A tener en cuenta, que en una póliza de comunidad, se pueden activar una serie de coberturas opcionales con unos capitales asegurados con diferentes limitaciones. Sería recomendable valorar que cubra daños por agua producidos por la parte de la instalación privativa, es decir por las tuberías que pasan por tu piso para dar servició a este. También la responsabilidad civil entre vecinos para no dejar en manos de un vecino el daño que pueda producir a los demás. La avería de maquinaria, cristales privados, impago de cuotas, control de plagas, y varias coberturas más que se deben conocer para tomar la decisión más adecuada para la comunidad. Y como decía con los capitales asegurados suficientes para no tener un susto.

Una buena póliza de seguros es fundamental para el buen funcionamiento de la comunidad de vecinos.