La Asociación de Consumidores de Navarra Irache ha solicitado recuperar la cuenta vivienda como instrumento para fomentar el ahorro entre los jóvenes que aspiran a acceder a una vivienda, en un contexto marcado por la falta de oferta y los elevados precios.

La organización considera que esta medida fiscal, que existió en Navarra hace años, permitiría a la población joven reservar parte de sus ingresos para la futura adquisición de un piso.

Irache recuerda que la edad media de acceso a la primera vivienda en España alcanza ya los 41 años y que solo el 15,2 % de los jóvenes está emancipado, muy por debajo de la media europea. 

Además, advierte de que quienes intentan independizarse deben destinar más del 90% de su salario al pago de la vivienda, según el Observatorio de Emancipación Juvenil.

La asociación señala que el mercado navarro se encuentra sometido a una fuerte presión por el incremento de precios y la insuficiencia de inmuebles disponibles. De hecho, calcula que entre 2021 y 2024 se ha acumulado un déficit superior a las 4.000 viviendas en la Comunidad Foral, cifra recogida en un estudio reciente de Caixabank.

En este escenario, Irache considera "positiva y necesaria" la promoción de nuevas viviendas, pero subraya que los inmuebles proyectados tardarán años en llegar al mercado.

Mientras tanto, defiende que la implantación de la cuenta vivienda permitiría a los jóvenes disponer de un incentivo fiscal para reservar el capital necesario para la entrada del piso, ya que las entidades financieras solo financian habitualmente hasta el 80 % del precio.

A ello se suman los gastos asociados a la compra, que pueden alcanzar entre un 10 y un 15 % adicionales.

Según la asociación, la deducción fiscal sobre las cantidades ahorradas —similar a la que se mantiene actualmente en el País Vasco— podría facilitar que las personas jóvenes afrontaran con mayor solvencia futura la compra o incluso el alquiler de una vivienda. En Navarra, esta figura tributaria permitía deducir el 15 % del dinero depositado, con la obligación de devolver la ayuda en caso de no destinarse posteriormente a la adquisición de un inmueble.

Irache considera que este instrumento debe formar parte de un paquete más amplio de medidas destinadas a afrontar el problema estructural de acceso a la vivienda, con especial atención al colectivo joven. A su juicio, disponer de un mecanismo de ahorro finalista puede suponer un estímulo para planificar la emancipación y afrontar con mayor seguridad el salto a la vida independiente.