Editorial
Más viviendas sobre el plano
La enésima iniciativa del Gobierno central genera dudas en el sector, que pide que se actúe sobre el suelo y la burocracia para agilizar la inversión
Actualizado el 18/02/2026 a las 08:25
El presidente Pedro Sánchez ha anunciado otro ambicioso proyecto para financiar la construcción de 15.000 viviendas de alquiler accesible al año a través del fondo soberano de inversión, ‘España crece’, que aspira a movilizar 23.000 millones de euros entre capital público y privado. El Ejecutivo, a lo largo de casi ocho años en el poder, no ha logrado remediar el formidable déficit habitacional ni ampliar la oferta, pese a las múltiples promesas de construir vivienda pública y un abanico de iniciativas en su mayoría fallidas.
Lejos de resolver el problema, España atraviesa una alarmante emergencia con los precios disparados y la oferta en mínimos. Ni las bonificaciones fiscales prometidas, pero aún no aprobadas, ni la creación de una gran empresa de vivienda pública, ni la aprobación de la Ley de Vivienda, cuestionada en muchas comunidades autónomas, o la promesa electoral en 2023 de edificar 183.000 pisos, han mejorado el panorama.
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Porque España sigue siendo uno de los países europeos con menor parque de vivienda pública (sólo en Navarra, 24.000 personas aguardan inscritas en la lista de demandantes) mientras todas las encuestas confirman que para los ciudadanos este es el problema que más les preocupa; crece además el ritmo de formación de nuevos hogares, lo que aumenta exponencialmente la demanda en un mercado insuficiente.
La realidad es que según el Banco de España el déficit anual de viviendas para este año será de 600.000, lo que además del problema social que representa es un lastre para la economía, la productividad y el empleo.
La enésima iniciativa lanzada por un presidente, maniatado por la falta de Presupuestos Generales del Estado y en minoría parlamentaria, contempla un potente instrumento financiero para fortalecer el músculo del ICO a través de los fondos europeos y apunta una expectativa optimista de que el capital privado se sumará al diseño gubernamental y esta vez sí, las ilusiones se puedan trocar en ladrillo de verdad. Movilizar la financiación para construir vivienda es positivo, pero el dinero por sí solo no resuelve el problema si no se actúa de forma decidida sobre el suelo y la burocracia.
