Esto es lo que podría costar construir una casa de 200 m2
Son datos de Aaron Puente, AaronVanProject en Instagram
Actualizado el 13/01/2026 a las 10:35
Construir una casa es un sueño para muchos, pero también una inversión importante. Según Aaron Puente, AaronVanProject en Instagram, levantar una vivienda de 200 metros cuadrados puede costar entre 350.000 y 400.000 euros, dependiendo de la zona, los materiales y otros factores.
DESGLOSE DEL COSTE POR ÁREA
El coste de la construcción varía según el tipo de espacio: la zona de vivienda de 150 metros cuadrados tiene un precio aproximado de 1.600 euros por metro cuadrado, mientras que un garaje de 30 metros cuadrados puede costar 1.200 euros por metro cuadrado. Además, la terraza de 20 metros cuadrados se estima en unos 800 euros por metro cuadrado. A todos estos gastos se debe sumar un IVA del 10%, que incrementa la inversión final.
LICENCIAS Y HONORARIOS
La licencia de construcción puede oscilar entre el 2 y el 5% del presupuesto, es decir, unos 6.000 euros aproximadamente. Contratar a un arquitecto puede costar entre 10.000 y 25.000 euros, incluyendo proyecto, final de obra y aparejador, según explica AaronVanProject.
EL TERRENO NO ESTÁ INCLUIDO
El precio final puede variar considerablemente si se añade el valor del terreno, que puede ir desde 20.000 euros hasta 200.000 euros, o incluso, si hay suerte "te lo puede regalar tu abuelo".
Si estás pensando en construir, es fundamental planificar bien el presupuesto y considerar todos estos gastos.
