La reducción en la entrega de promociones dejó el año pasado un notable descenso en el número de compraventas que este año se mantiene con un ligera subida de apenas tres compraventas. De las 74 ventas registradas, 50 corresponden a promociones de obra nueva. Se han entregado viviendas de obra nueva en varios portales de Francisco Berlanga Robles y en Doctora Ariz 2 donde el valor del metro cuadrado ha llegado a superar los 4.000€. El inmueble más caro en todo caso se ha escriturado en la calle Fidel Lázaro Aparicio, en el edificio de Muroa. Un ático de 125 metros cuadrados que se ha escriturado por 582.000 euros, a 4.656 euros el metro cuadrado. También por encima de los 500.000 euros se ha vendido un inmueble en el número 6 de la calle Carlos Sanz Biurrun que ha alcanzado los 525.000 euros. En promedio, los precios han subido con respecto al primer semestre de 2024 un 3,8% lo que ha dejado el valor del m2 en 3.451€, una cotización que sólo superan las transacciones que se han registrado en Mendebaldea por las viviendas de obra nueva que se han vendido en Yamaguchi en el edificio de la Avenida de la Rioja 3 que fue adquirido por Abaigar Promoción y Construcción para ser rehabilitado y convertido en un complejo residencial de 24 viviendas.

De acuerdo con los registros, además de las viviendas de obra nueva, se han cerrado operaciones de venta en numerosas arterias del barrio como la avenida Juan Pablo II, Mario Camino Oscoz Urriza, Adela Bazo, Joaquín Imaz Martínez o Isabel Garbayo Ayala.

Con 7.300 viviendas proyectadas, Lezkairu ha cumplido ya quince años desde la concesión de las primeras licencias. Hoy las promociones que están en marcha apenas suman un centenar de viviendas en un barrio que sigue sirviendo de refugio tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias que tienen a sus hijos escolarizados en colegios de la zona, desde Luis Amigó a Maristas.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido de forma drástica en los últimos años y en las principales webs apenas se anunciaban al cierre de este suplemento una treintena de inmuebles de los que 20 eran de obra nueva y con precios que varían de forma muy notable en función de la zona en la que se encuadren. Entre los más económicos está una vivienda ubicada en el número 46 de la calle Valle de Egüés, un piso de 75 m2 que está a la venta por 285.000 euros. En el extremo opuesto, un inmueble de cuatro habitaciones en la calle Pedro Fernández Serrano que está a la venta por 760.000 euros. Las viviendas más caras del barrio se localizan en calles próximas al Club de Tenis. Las más baratas, en la parte baja del barrio, más cerca ya de Mutilva que del centro.