Las viviendas vendidas en Sarriguren: precios desde 167.000 a 400.000 euros
Publicado el 09/11/2023 a las 05:00
El mercado inmobiliario de Sarriguren no ha venido destacando en los últimos años por su dinamismo y este año la tónica se mantiene. Hasta junio tan sólo se han cerrado 18 compraventas, un 40% menos que las registradas en el mismo semestre de 2022 cuando alcanzaron las 31. En los inmuebles que se han vendido, con una superficie media de 114 m2, el precio del metro cuadrado supera los 1.900 euros tras haberse incrementado un 12% en el último año. Un precio elevado que obedece en buena medida a que las viviendas que se transmiten en la localidad son, sobre todo, VPT, con un precio superior al de las viviendas VPO y que incluyen hasta dos plazas de garaje lo que eleva la cotización media de los inmuebles y que este año tras la subida del módulo de la vivienda protegida aprobada a finales de 2022 ha seguido incrementándose.
Las 5.400 viviendas que se contemplaron en el proyecto que el Gobierno de Navarra promovió a finales de los 90 ya están construidas y ahora es la rotación de pisos la única que anima un mercado con tendencia de ventas a la baja y precios al alza. Aunque Sarriguren mantiene cierta demanda ha perdido algo de atractivo y muchas parejas con hijos han optado por trasladarse en los últimos años a barrios más céntricos.
Este primer semestre se han vendido viviendas en la calle Playa Grande, Alamos de Lodosa, Bardenas Reales, Alizmendi y Sierra de Andía, entre otras. La más barata, una vivienda de 109 metros cuadrados en el número 68 de la calle Bardenas Reales que se ha vendido por 167.000 euros, a 1.529 euros el metro cuadrado. Muy cerca, en el número 60 de esa misma calle se ha vendido otra vivienda con una superficie casi idéntica, de 108 metros cuadrados, por 180.000 euros, a 1.666€ el metro cuadrado. La vivienda más cara es un chalet unifamiliar de 150 metros cuadrados que se ha vendido en mayo por 406.000 euros, a 2.700 euros el precio del metro cuadrado, una cotización que se encuentra en barrios como Mendebaldea y está cerca también del precio medio de los inmuebles que se han transmitido en Gorraiz. En las principales webs inmobiliarias tan sólo están a la venta en Sarriguren este mes una veintena de inmuebles. En el primer semestre de 2022, el precio medio de las 31 compraventas se situó en 1.725 euros. Se vendieron siete inmuebles en la calle Ibia con precios que oscilaron entre los 185.000 euros y los 280.000 euros. Hubo otras cuatro operaciones en la calle Bardenas Reales, y tres en la calle Elizmendi, Urbasa y Señorío de Bertiz, entre otras. La vivienda más cara se vendió en la calle Urbasa. Un inmueble de casi 180 metros cuadrados que se escrituró en marzo de 2022 por 345.345 euros. En esa misma calle se vendió otro inmueble de idéntica superficie por 316.193 euros.
