Mercado inmobiliario
Cinco dúplex a la venta en el Casco Antiguo de Pamplona
Esta tipología de vivienda permite separar zonas o contar con la terraza del ático y sumar los metros del piso inferior a la vivienda
Publicado el 22/04/2023 a las 06:00
De la misma manera que hay pisos con distribuciones para todos los gustos hay también dúplex que reparten los espacios de la vivienda de distinta manera. Hay dúplex que separan entre sus dos plantas las zonas de día y de noche y otros que en la parte superior tienen una zona de terraza y alguna habitación. Por otra parte, si el dúplex está ubicado en el casco antiguo de las ciudades, suele permitir contar con más metros de vivienda en zonas donde los pisos en una planta no son tan grandes. En Pamplona, idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, cuenta con 19 dúplex a la venta de los que cinco están en el Casco Antiguo. Son viviendas todas con más de 80 m2 útiles y con precios que oscilan entre los 175.000 y el 1.500.000 euros.
En la calle La Merced hay disponible un dúplex en una tercera planta sin ascensor. La vivienda cuenta con 83 m2 útiles que se reparten en dos habitaciones, dos salones, cocina americana y dos baños. Las dos plantas están unidas por una escalera de caracol, aunque pueden convertirse en sendas viviendas independientes ya que cuentan con puerta de entrada en cada planta.
En un edificio levantado en 1750, este dúplex está listo para entrar a vivir tras pagar los 175.000 euros que piden por él. Solo un pequeño detalle más: destacan desde la inmobiliaria que gestiona su venta que es un inmueble no apto para personas de más de 1,75 metros porque los techos no son muy altos.
En la calle San Nicolás cuelga el cartel de 'Se vende' un dúplex en una cuarta planta con ascensor. A la vivienda, de 89 m2 útiles, se accede por la primera planta, en la que se encuentra la cocina, un salón comedor, un baño con ducha, una habitación con vistas a la calle San Nicolás y una alcoba con ventana al salón. Las escaleras de acceso a la segunda planta se encuentran en el salón. En el sobrepiso abuhardillado, una segunda habitación con ventanas Velux. El inmueble se vende además con trastero.
La oferta de esta vivienda, en un edificio reformado en 2012, tiene una particularidad: lo que se vende es la nuda propiedad, ya que su actual propietario se reserva el usufructo vitalicio. Destinada por lo tanto a inversores, la nuda propiedad del dúplex sale a la venta por 189.900 euros.
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En la calle Chapitela, una de las vías más amplias del Casco Antiguo, se ofrece un dúplex en una quinta planta de un edificio totalmente rehabilitado. El inmueble consta de 140 m2 útiles y separa claramente la zona de día de y de noche en la planta principal. La zona diurna, con dos balcones a la calle Chapitela, está formada por un salón comedor cocina de más de 35 m2. La zona de noche, que da a la belena, consta de tres dormitorios, dos dobles y uno principal con baño incorporado. En esta misma planta hay un segundo baño completo y una espacio polivalente con posibilidad de albergar una zona de lavabo o despacho.
A través de las escaleras ubicadas detrás de la cocina se accede a la planta superior, en la que se encuentra una habitación de unos 20 m2 con baño incluido. Este dúplex con suelo radiante, armarios empotrados y de obra nueva cuesta 496.000 euros.
Cerca del anterior y en una ubicación emblemática de Pamplona, se vende un dúplex que cruza la barrera del medio millón. Está ubicado en la quinta planta de un edificio señorial de la Plaza del Castillo. La vivienda, de 165 m2 útiles, alberga en el primer nivel un salón comedor, cocina semi abierta al salón con puertas correderas y una habitación doble.
En la planta superior se distribuye la zona noche con dos habitaciones dobles, dos baños completos, zona de estudio, vestidor y trastero. Todas las estancias de la planta superior disponen de ventanas Velux con apertura, cortina y persiana automática. Este dúplex tiene un precio de partida de 580.000 euros.
Finalmente, en la calle San Ignacio, frente a los jardines de la Diputación, hay disponible un ático dúplex de 300 m2 construidos con otros 100 m2 de terraza. El inmueble cuenta con seis habitaciones y cuatro baños. Con piscina privada y dos plazas de garaje incluidas en el precio, esta vivienda supera de largo la barrera del millón de euros y se vende por 1.500.000 euros.
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