Edición impresa

Actualidad Navarra, Pamplona, Tudela, Estella, Osasuna, Deportes, Gobierno de Navarra, Ayuntamiento de Pamplona, Política, Economía, Trabajo, Sociedad.

El precio de los pisos en Pamplona

Estella: Pisos antiguos en solares industriales

Nuevo ejemplo de cómo el descenso del precio del metro cuadrado ha impulsado el número de operaciones

Ampliar Panorámica de Estella en la que puede verse Ayegui al fondo
Panorámica de Estella en la que puede verse Ayegui al fondo
  • Diario de Navarra
Publicado el 04/11/2022 a las 06:00
Las ventas de inmuebles en esta localidad, situada a cinco kilómetros al sur de la capital navarra y con una posición privilegiada en materia de comunicaciones, habían ido a menos en los últimos años. Pero a diferencia de lo ocurrido en la mayoría de los barrios y localidades de la comarca, en el segundo trimestre del año los precios de los inmuebles transmitidos ha bajado casi un 10% para situarse en el entorno de los 1.500€ (1.529,36€). “Era una zona asequible, pero en 2021 el precio se había incrementado”, explica. De hecho, en 2020 los precios registraron una subida próxima al 20% y en 2021 el alza continuó aunque moderada al 6% lo que llegó a elevar la cotización media de los inmuebles en la zona por encima de los 190.000€ al rozar el m2 los 1.700 euros.
Compraventa de viviendas en Estella
Compraventa de viviendas en EstellaDIARIO DE NAVARAR
Este año, la sustancial bajada que ha experimentando el precio del metro cuadrado en la localidad ha hecho que el número de operaciones inmobiliarias suba en el segundo trimestre más de un 37% con respecto al mismo periodo de 2021. Prueba de ello, asegura Fernando Flores, de Pisos Navarra y presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Navarra (AINA), es la rápida venta que ha tenido una promoción de nueve viviendas libres levantadas en unos terrenos situados al lado del polideportivo de la localidad. “Salieron a la venta con un precio de entre 220.000 y 250.000 euros y ya no nos queda ninguno disponible”, asegura poniendo de relieve que hacía tiempo que no se construía vivienda libre “en el centro de la localidad y con muy buena orientación” y que dicha circunstancia también puede haber influido en la rápida venta que han tenido estas viviendas, entre ellos los áticos duplex que se incluían en la promoción.
En las transacciones que se recogen en la estadística del segundo trimestre del año aparecen pisos de casi 120 m2 de media y a un precio de 1.529 euros, el segundo más bajo, el primero es Beriáin, de toda la comarca. En el último año se han realizado un total de 44 operaciones lo que sitúa a la localidad en el puesto número 20 del ranking anual de ventas que lideran Burlada, por el tirón de Erripagaña, Soto de Lezkairu y Zizur Mayor.
En la oferta de inmuebles de segunda mano que estaba disponible en octubre, había 40 viviendas a la venta con precios que oscilan entre los 69.000€ que pide el propietario de una vivienda de tres habitaciones y 70 metros cuadrados situada en la calle Real y el 1.400.000 euros a los que está a la venta un chalet independiente ubicado en la calle Laviano. Se incluyen además varios inmuebles de obra nueva. Entre ellos un piso en la avenida La Lostra de cuatro habitaciones y 131 m2 que está a la venta por 220.291€.
volver arriba

Activar Notificaciones

Continuar

Gracias por elegir Diario de Navarra

Parece que en el navegador.

Con el fin de fomentar un periodismo de calidad e independiente, para poder seguir disfrutando del mejor contenido y asegurar que la página funciona correctamente.

Si quieres ver reducido el impacto de la publicidad puedes suscribirte a la edición digital con acceso a todas las ventajas exclusivas de los suscriptores.

Suscríbete ahora