El precio de los pisos en Pamplona
Milagrosa y Azpilagaña: El piso más barato, 114.000 euros, y el más caro, 400.000
El primero de los barrios dispara las operaciones este último año
- Diario de Navarra
Mientras que en Azpilagaña el sector inmobiliario se mantiene en niveles de 2021, en Milagrosa, uno de los primeros barrios de Pamplona, antiguamente se llamó el Mochuelo, las ventas se han disparado. En el segundo trimestre del año, periodo que se analiza en el informe de Hábitat, el número de operaciones se ha incrementado un 190% en tasa interanual al abrigo de las nuevas promociones de la zona del Sadar. En Milagrosa se han vendido pisos de 95m2 con un precio que ha subido un 11,4% y roza los 1.750€ el m2 lo que deja la cotización media de los inmuebles transmitidos en 165.549 €. “Es la vivienda asequible la que más ha incrementado su precio. En 2013 te podías comprar una vivienda en el barrio por 60.000 euros, pero hoy es difícil que un piso baje de los 110.000 euros”, cuenta Karol Zabalza.
De los algo más de 60 inmuebles, algunos de obra nueva, que estaban a la venta este mes en las principales webs, el más barato es un piso ubicado en el número 3 de la calle Río Elorz de dos habitaciones y 69 m2 que tiene un precio de salida de 114.000€. Una cotización muy alejada de la que presenta el inmueble más caro.
Un piso para estrenar ubicado en la plaza Felisa Munárriz, próxima a la Avenida Zaragoza, que está a la venta por 400.000 euros. También del pujante mercado del barrio de la Milagrosa, habla María Aizpún, gerente de DN Inmo. Un barrio, asegura, que tiene mucho potencial por su ubicación y amplia oferta de servicios. “Está muy cerca del centro y al lado de las dos universidades y resulta también un producto muy atractivo para el inversor”.
En el ranking anual de ventas se sitúa en séptimo lugar con 157 ventas que superan las de San Juan (153) y Txantrea (130). Azpilagaña con un precio del precio del m2 ligeramente superior (1.777€ m2) la cifra de operaciones se mantiene. A medio plazo, las nuevas promociones parece que seguirán dinamizando el barrio. Este año ya se han tramitado licencias 244 viviendas nuevas en la zona Arrosadía-Sadar además de para otras 11 viviendas en planta baja en Milagrosa.
