Mercado inmobiliario
Diez 'lofts' a la venta en Pamplona
El uso residencial de locales ha ampliado las posibilidades del mercado de la vivienda
Publicado el 28/02/2022 a las 12:00
El cierre de muchos negocios va dejando locales vacíos con el cartel colgado de se vende o se alquila en sus escaparates. Es una tendencia que se registra en la mayoría de los grandes núcleos urbanos y que ha obligado a buscar un nuevo uso a todos esos metros cuadrados de bajeras. Del mismo modo que en la década de los años 50 los antiguos almacenes de fábricas del siglo XIX fueron ocupados por artistas, en pleno siglo XXI los inmuebles que estaban pensados para albergar comercios han mutado y se han convertido en viviendas. Las normativas municipales también se han adaptado a esta nueva tendencia y, al igual que otras ciudades, Pamplona empieza a ver bajos de edificios convertidos en viviendas, en 'lofts'.
La Rochapea y la Milagrosa son dos de los barrios de Pamplona donde más viviendas de este tipo podemos encontrar en Idealista, la web de referencia del mercado inmobiliario. Los precios, a priori, suelen ser algo más baratos que los de un piso y en los anuncios muchos hacen referencia a los bajos gastos de comunidad porque no comparten portal ni ascensor. Con una concepción innovadora del espacio y una decoración moderna, los 'lofts' se han convertido en una nueva forma de vida.
De nueva construcción, en pleno corazón de la Rochapea, se van a construir cinco 'lofts' de una habitación. Se entregan con muebles altos y bajos y con la cocina equipada. Con una calificación energética 'A', desde 105.000 euros + IVA se puede acceder a una de estas viviendas ubicadas exactamente en la calle Juanito el de la Rochapea.
Para los que no quieren renunciar al centro de la ciudad, en la calle Sangüesa se están construyendo dos viviendas de 36 y 37 metros cuadrados útiles. Con uno o dos dormitorios y suelo radiante, se entregan con cocina equipada y parten de 121.900 metros cuadrados más IVA.
De vuelta a la Rochapea, en la calle Urzainqui, hay disponible un 'loft' de 54 m2 útiles que se distribuye en salón comedor, cocina americana y dormitorio de 15m2. Con calefacción por aerotermia con suelo radiante y carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, está listo para entrar a vivir por 135.000 euros.
En la zona más moderna de la Rochapea, en la calle Carmen Baroja Nessi, está construido un estudio tipo 'loft' de 103 m2 construidos. Distribuido en dos plantas en un edificio levantado en 2001, esta vivienda cuenta con dos habitaciones y dos baños. Sale a la venta por 153.000 euros.
En la Milagrosa, otra de las zonas que más actividad de 'lofts' está registrando, se ofrece un bajo exterior muy luminoso y con vistas a la plaza Alfredo Floristán que fue construido sobre un local comercial en el año 2019. Con un dormitorio y gastos de comunidad, está listo para entrar a vivir tras pagar los 159.000 euros que se piden por él.
En la confluencia de la travesía Carmen Baroja Nessi con la calle del mismo nombre se encuentra terminado un 'loft' de dos habitaciones y 86 m2 útiles. La vivienda cuenta con dos habitaciones, un baño, terraza y salón con cocina incorporada. Este inmueble de la Rochapea sale a la venta por 175.500 euros.
Rozando los 200.000 euros, en la calle Errotazar, se ha construido un 'loft' de 130 m2 útiles con dos dormitorios que podría cambiar su configuración para disponer de tres habitaciones. Se han destinado 48 m2 para el salón con cocina americana integrada y dispone, además, de un jardín japonés de 23 m2. Este inmueble está disponible por 198.000 euros.
Por el mismo precio, pero en Iturrama, se puede adquirir un 'loft' de dos habitaciones en la avenida Sancho el Fuerte. Construido en 2021, este inmueble de 65 m2 útiles sale a la venta por 198.000 euros.
También en la calle Errotazar hay disponible una última vivienda que se ha construido sobre una bajera existente y que cuenta con 157 m2 útiles. Tres habitaciones y un patio terraza de 22 m2 conforman este 'loft' que cuenta además con salón con cocina americana. Recién construido, sale a la venta por 205.000 euros.
Para finalizar, en la Milagrosa, concretamente en la plaza Felisa Munárriz, hay disponible un 'loft' de 141 m2 útiles. El inmueble, en forma de 'U', tiene tres habitaciones, dos baños y un salón con cocina americana. Cruza la barrera de los 300.000 euros y está disponible para quien pague por este moderno inmueble con terraza los 330.000 euros que piden por él.
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