Con alrededor de 5.000 viviendas, numerosos servicios y proximidad y buenas comunicaciones con el centro, San Jorge se mantiene como el barrio con el precio del metro cuadrado más barato pese a haberse encarecido en el segundo trimestre un 11,26% en tasa interanual que deja su cotización cerca de los 1.400€ (1.393,09€). Un aumento de precio que indica que en ese trimestre se vendieron más viviendas seminuevas que antiguas. Un piso promedio de 92m2 cuesta allí 128.011€, hasta 25.000€ menos que en barrios como la Rochapea por lo que resulta especialmente atractivo para compradores noveles e inversores. En todo caso, las transacciones recogidas por el registro de la propiedad entre abril y junio recogen un número de compraventas sensiblemente inferior al de hace justo un año con un caída en el trimestre superior al 50% que da un vuelco aún mayor a la tendencia negativa en las ventas que se inició en 2019, en línea con la tónica general de mercado.

Situado al noroeste de la ciudad, el barrio propiamente dicho se formó a partir de los años sesenta del siglo XX con la construcción de los primeros grandes bloques de lo que hoy se considera el San Jorge moderno. Las calles Sanduzelai, Labayen, Juaristi, Salva, Landa, Simonena y San Martín. Desde entonces y a pesar de que estuvo a punto de convertirse en un polígono industrial, ha experimentado un notable cambio de cara. El mayor proceso urbanístico se vivió en los 90 aunque hasta entrados los 2000 se siguieron construyendo pisos. Los pocos unifamiliares que existen se encuentran en la calle del Muelle, en lo que ahora es la parte nueva del barrio. Allí, frente a la glorieta de Cuatrovientos, Avantespacia promueve su primera actuación en Pamplona. Un complejo de 128 viviendas de entre 2 y 4 habitaciones con precios que alcanzan los 390.000 euros. Las inmobiliarias consultadas apuntan que la venta de estas viviendas se notará en la evolución de precios dentro de tres años. El Ayuntamiento de Pamplona impulsa un Proyecto de Intervención Global en la zona más antigua del barrio que comprende siete edificios para realizar una rehabilitación integral para la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad.