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Los APIs, profesionales certificados para tiempos de incertidumbre

Vivimos en una sociedad donde la vivienda es considerada un bien de primera necesidad y está protegida por la constitución por su función social esencial.

Api
Api
  • DN Inmo
Actualizada 23/04/2020 a las 10:35

Para dotar al mercado inmobiliario de la máxima transparencia, los profesionales deben estar acreditados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria o APIS. Estos serán los responsables de garantizar que los acuerdos de voluntades y los contratos inmobiliarios tengan la seguridad jurídica necesaria.

Podemos resumir así los principales servicios que prestan los APIs:

  • Aconsejan sobre el precio, el valor de mercado, de su inmueble realizando el estudio de mercado correspondiente.

  • Comprueban todos los datos de la transacción inmobiliaria, registro, catastro, cargas, calificación urbanística, etc.

  • Ayudan a negociar en los pactos de los intervinientes en la operación.

  • Asesoran sobre la oferta más satisfactoria para sus intereses.

  • Preparan todos los trámites y documentación, señal, contrato privado, certificados, etc.

  • Ayudan a ponerse en contacto con otros profesionales que Ud. pueda necesitar.

  • Pueden colaborar en la obtención de una hipoteca en las mejores condiciones.

  • Acompañan y asesoran hasta el momento de la escritura pública.


 

En nuestra Comunidad Foral, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Navarra agrupa a los agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados. Todos aquellos que de manera regulada y acreditando formación específica, prestan en nuestra comunidad servicios de intermediación, consultoría y asesoramiento en todo tipo de transmisión inmobiliaria.

Las funciones del colegio son:

  • Defender los derechos de los consumidores

  • Procurar el cumplimiento entre sus colegiados de la legalidad vigente

  • Velar por la deontología profesional

  • Prestar su colaboración con la Administración Pública

  • Relación con la Administración General del Estado a través del Ministerio de la Vivienda y dependiendo del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España.

Api, marca de confianza

  • Un API es un profesional reconocido por el Estado Español con un título oficial que le habilita para intermediar en operaciones inmobiliarias.

  • Vela por el respeto de los derechos de los clientes y por el cumplimiento de la legalidad vigente, tiene una función social y colabora con Asociaciones de Defensa del Consumidor.

  • Cuentan con la experiencia y el conocimiento necesario para gestionar con eficacia las operaciones.

  • Protege los intereses de las partes, poniendo a su servicio el conocimiento del mercado y comprobando la corrección y exactitud de los datos.

  • Ejerce un control público por parte del Colegio y por parte del Estado.

  • Dispone de un Seguro de Responsabilidad Civil a través del colegio para responder de posibles daños acaecidos en su actuación profesional.

  • Las Administraciones Públicas, los Tribunales de Justicia y los Registros de la Propiedad utilizan sus servicios.

  • Los APIS están siempre a disposición del cliente.


 

Para tener la máxima tranquilidad, si necesita hacer cualquier gestión inmobiliaria, póngase en manos de agentes especializados que tengan la garantía API en sus oficinas. De este modo, pondrá su proyecto en manos de profesionales que velarán por sus intereses con las mejores garantías.


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