Diario de Navarra

Rehabilitar edificios para conseguir una vivienda eficiente y menos contaminante tiene un precio. Aunque la teoría y la experiencia dice que produce ahorros de consumo energético y menores emisiones contaminantes, la realidad presenta ciertos problemas que dificultan llevarla a la práctica. Uno de ellos es lo farragoso que es el proceso para solicitar las ayudas que ofrecen las Administraciones Públicas. “La tramitación de las subvenciones es muy complicada, parece que es necesario un máster para entenderlas. Nos pueden decir que, entonces, las simplifiquemos. Pero es que son ayudas que vienen de otras administraciones y poco podemos hacer”, reconocía ayer Javier Etayo Lezáun, director del Servicio de Vivienda del Gobierno de Navarra. Etayo intervino en la jornada celebrada ayer en la Cámara de Comercio de Navarra, en colaboración con Iberdrola, sobre la “Rehabilitación integral de edificios: hacia una vivienda eficiente y menos contaminante”, que congregó a representantes de la construcción, públicos y privados. Otro problema que se puso de manifiesto en la sesión fue la dificultad para trasladar toda la información de las ayudas a las comunidades de vecinos y para convencerles de la necesidad de aprobar mejoras en la eficiencia energética. Es la visión que trasladó Peio Mendía, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Navarra, quien solicitó a la Administración “claridad” en las exigencias de requisitos para saber cuáles serán las obligaciones exigidas en el futuro, “porque, en caso contrario, ocurre que se enteran los profesionales, pero no los vecinos”, apuntó. Yañadió:“Al final, quienes se están beneficiando de las ayudas son las rentas altas que son quienes conocen mejor las oportunidades”. Lamentó la “presión” a la que están sometidos los administradores de fincas para incorporar soluciones que busquen la eficiencia energética. “Además, en Navarra se produce un amor al ladrillo caravista que no se entiende y que no se produce en otros sitios”, comentó al explicar las razones que llevan a la oposición a las rehabilitaciones de edificios. También abordaron los ponentes en la sesión el coste de los diferentes instrumentos para la rehabilitación. “Es que la conciencia ecológica sigue teniendo un precio para todos. Para un danés, probablemente, no. Pero un señor mayor igual prefiere pagar un poco más de calefacción que invertir en una reforma energética fantástica”, expuso Josecho Vélaz, del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro. Por su parte, Oriol Buxó, presidente de la Asociación Empresarial de instaladores de fontanería, gas, calefacción y climatización, señaló que su organización está compuesta por muchas pequeñas empresas a las que es difícil transmitir toda la información y que el sector no es atractivo para las nuevas generaciones. Josecho Vélaz: "Conservar algunos edificios está por encima de la eficiencia energética" Josecho Vélaz, presidente de la delegación de Navarra del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro, defendió el equilibrio entre los instrumentos de rehabilitación y la conservación del patrimonio. ¿Qué quiere decir? Me refiero a las envolventes energéticas que afectan de manera especial a las fachadas. Porque la calidad ambiental de determinadas zonas de la ciudad también la definen los edificios. Ese ladrillo rojo que se ha cuestionado aquí (en referencia a la crítica hacia el deseo de conservarlo expuesta por Peio Mendía, del Colegio de Fincas), no estoy tan seguro de que haya que criticarlo porque es parte de la idiosincrasia de unos barrios. Se corre el peligro de la homogeneidad total que llevará a no saber en qué ciudad estamos. Está ocurriendo con algunas actuaciones de envolventes que no han tenido la sensibilidad suficiente. Además existe la técnica para hacer otras actuaciones que puede que no tengan el 100% de efectividad pero igual consiguen un 70%. Y así conservarían el aspecto que caracteriza al Ensanche de Pamplona. ¿Cree que se produce este peligro? Sí, existe el peligro grave de que la herramienta esté por encima de algo que es mucho más importante, conservar la calidad de los barrios decimonónicos. Esto está por encima de buscar la eficiencia energética. Porque además esas son las herramientas que tenemos ahora. Es verdad que poner un abrigo al edificio lo hace mejorar energéticamente y hemos visto actuaciones que, además, consiguen que la construcción gane. Pero hay otros donde se puede destruir un patrimonio arquitectónico o ambiental que se nos ha legado y que hay que proteger. Y no solo por que estén protegidos. ¿A qué rehabilitaciones se refiere que hayan afectado al patrimonio? Ha habido una en Vitoria lamentable ante el que hemos escrito como colegio criticando la actuación porque han destrozado un edificio de viviendas (en la Avenida de Santiago). Será más eficiente, pero tenía unas piezas de cerámicas fantásticas en las fachadas y una escultura de un artista reconocido (Joaquín Lucarini) que ha ido al vertedero. Se ha transformado un edificio que estaba en la memoria de todo alavés y que se ha convertido en un edificio vulgar. Emilio Lezana: "No hay relevo generacional en la construcción" Emilio Lezana dirige la Fundación Laboral de la Construcción, que expuso diferentes problemas que afectan al sector. ¿Cuáles son los problemas del sector? No hay relevo generacional en la construcción, los que se jubilan no tienen sustitutos preparados. El 8,7% de trabajadores del sector corresponde a menores de 25 años y el 16,5%, a mayores de 55 años. ¿Por qué ocurre? Porque el sector no tiene el reconocimiento que tiene que tener. No es atractivo hoy por hoy para los jóvenes porque los desconocen. Hay una parte de los oficios, los tradicionales, que no atraen. Por ejemplo, el albañil tradicional, un encofrador... Sí es cierto que los oficios con cierta tecnificación atraen más. Pero los jóvenes no saben que el albañil hoy tiene que tener competencias digitales, tiene que saber de economía circular... Esa evolución de ciertos oficios se desconoce. La construcción se está quedando atrás. También porque se trabaja a la intemperie, es un trabajo más duro, pero eso se está mitigando con la tecnología. Las labores que antes eran duras ahora lo son menos. Hace unos años experimentó un boom y ahora lamentan la ausencia de profesionales. ¿Es cíclico? Es cíclico el incremento de actividad, no es cíclico que el sector de construcción supone el 7- 8% del PIB en Navarra. Con el boom llegamos al 20%. Esto supone que tengamos siempre unos 10.000 trabajadores por cuenta ajena y 6.000 autónomos.

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