Plaza San Francisco y la calle Hilarión Eslava, en pleno centro histórico de Pamplona. Ubicada en un edificio señorial clásico con ascensor, es una propiedad con una marcada personalidad arquitectónica y numerosas posibilidades de reforma y distribución.

 Uno de sus principales atractivos es su amplia fachada exterior, con diez balcones a la calle que aportan una extraordinaria luminosidad a las estancias principales. La vivienda cuenta además con techos altos y un trastero independiente en la planta bajo cubierta del edificio.

 Actualmente, la distribución dispone de un amplio salón principal de casi 40 m², presidido por una chimenea y con cuatro balcones exteriores, además de una cocina independiente con un gran ventanal. La zona de descanso cuenta con seis dormitorios exteriores, todos ellos con salida a su propio balcón, y una séptima estancia interior que puede destinarse a distintos usos según las necesidades del proyecto. La vivienda dispone también de tres baños completos.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento. Su configuración puede resultar especialmente interesante para plantear un proyecto de alquiler por habitaciones o coliving, aunque también permite estudiar otras alternativas, como la creación de dos viviendas independientes mediante una posible segregación, siempre sujeta a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

Otra opción es recuperar el carácter de la vivienda como residencia familiar de gran formato, aprovechando sus espacios, altura de techos, balcones y elementos clásicos para desarrollar una reforma integral adaptada a un concepto residencial contemporáneo.

La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite plantear desde el inicio la distribución y el diseño en función del uso elegido. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas con mayor actividad y servicios del centro de Pamplona.