DN INMO PRO, la línea de servicios de DN INMO para el cliente profesional, presenta una oportunidad única en el mercado: un activo industrial con precio excepcional, ubicación premium y visibilidad garantizada en uno de los puntos logísticos más estratégicos de Navarra, en Bera. Situado frente a la Carretera General N-121-A, este inmueble goza de una exposición directa y permanente a un flujo masivo de tráfico pesado y comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para concesionarios, exposiciones y centros de servicio que buscan maximizar su impacto visual y beneficiarse de la proximidad a rutas logísticas clave.

El complejo está formado por dos unidades registrales integradas en un único edificio industrial de múltiples alturas, e incluye una vivienda recientemente reformada en la planta superior, perfecta para un empleado que pueda desempeñar funciones de vigilancia.

El valor del activo reside tanto en su volumen interior construido como en las generosas zonas exteriores que lo acompañan. Dispone de una superficie construida total de 1.285,39 m² y una superficie útil de 1.192,71 m², además de 1.143 m² de zona pavimentada y ajardinada.

La distribución vertical en planta baja más tres entreplantas ofrece la máxima versatilidad, permitiendo crear áreas diferenciadas de oficinas, venta, exposición principal, taller y almacén. El inmueble cuenta asimismo con cabina de pintura para vehículos, amplios espacios de almacenamiento y un acceso independiente por la fachada Este, que facilita la segregación de flujos entre clientes, personal y vehículos de servicio.

A diferencia de otros activos en polígonos industriales, esta propiedad ofrece una solución logística completa gracias a la inclusión de su correspondiente anejo privativo de terreno y aparcamiento, concretamente las parcelas 3 y 4, que suman aproximadamente 1.143 m² destinados a exposición exterior, aparcamiento de clientes o maniobra de vehículos.

Además, dispone de acceso propio y directo desde la carretera general N-121-A, garantizando la máxima fluidez operativa y la exclusividad de uso.

En el apartado financiero, se trata de una oportunidad difícilmente igualable: un activo que combina 1.285 m² construidos y 1.143 m² de superficie exterior por un precio de 995.000 euros, cifra muy inferior a cualquier valoración de reposición, lo que convierte esta oferta en una inversión altamente competitiva. 

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