Preparar una vivienda como si se tratara de un escenario para conseguir sacarle su máximo brillo y potencial y conseguir así venderla al mejor precio y en tiempo récord. Este es el objetivo del Home Staging, una técnica de marketing inmobiliario con resultados sorprendentes.

Precisamente la semana pasada, el martes 9 de enero, se celebró el Día Internacional del Home Staging. Nos parece la mejor ocasión para explicar una técnica por la que apostamos en DN Inmo, de la mano de Cristina Huarte, de Muebleando. Al mismo tiempo, queremos compartir las reflexiones de Barb Schwarz, la inventora y creadora del Home Staging, en una entrevista publicada en Idealista el pasado día 9.

Schwarz ideó esta técnica en EE UU en 1972 al darse cuenta de que muchas viviendas se ponían a la venta de cualquier manera y sin sacar partido a todo su potencial, lo que dificultaba y retrasaba su venta. En su entrevista en Idealista, explica en qué consiste el Home Staging: “Limpiar, ordenar, organizar, despersonalizar y neutralizar los espacios para después redecorar o mejorar la decoración de la casa”.

La inventora está convencida, al igual que todo el equipo de DN Inmo, que “la gente quiere ver y comprar viviendas bonitas, limpias, ordenadas… Uno compra una casa cuando se imagina viviendo en ella. Lo que tratamos es de visibilizar al máximo el potencial que toda vivienda tiene. Por eso, aconsejo a los vendedores contar con un ‘stager’ para revalorizar la casa porque en vez de vender más barato, lo harán por más precio y más rápido. La inversión en Home Staging siempre es menor que bajar el precio de un inmueble que no se vende”, añade.

Así, esta técnica va más allá de poner cojines o unas plantas. Lo que se hace es modificar la esencia de la casa, del espacio. “Cuando miro una habitación, lo hago desde la puerta detenidamente para encontrar la esencia de cada espacio. Las casas son como las fotos. Muestran una visión negativa si no son tomadas desde el ángulo correcto o una positiva si se toman de forma apropiada. La clave es observar y sentir, tener visión, intuición y creatividad”, explica Barb Schwarz en la entrevista en Idealista.

En DN Inmo llevamos a la práctica día día las reflexiones de Barb Schwarz, siempre con ese objetivo de vender las viviendas de nuestros clientes más rápido y por el máximo precio. De la mano de Cristina Huarte, buscamos revalorizar las casas que ponemos en el mercado y tenemos casos de éxito -ventas rápidas sin necesidad de bajar el precio- que estaremos encantados de enseñaros en nuestras oficinas de la calle Bergamín o de la avenida de Bayona.

Como adelanto, queremos mostrar el trabajo de Home Staging realizado en una vivienda de la calle Leyre a través de la galería publicada en el Destacado en Diario de Navarra y del vídeo publicado por Cristina Huarte, de Muebleando, en su canal de Instagram.

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