Nuevo modelo urbanístico en Baztan: rehabilitar viviendas antiguas y favorecer el uso de las vacías

La aprobación definitiva del Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) de los cascos históricos de Baztan introduce un nuevo modelo de planificación urbanística basado “en la rehabilitación, la conservación del patrimonio y la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía”, según la explicación ofrecida por el alcalde, Fernando Anbustegi (EH Bildu), tras la ratificación del documento en pleno. A efectos prácticos, la nueva herramienta urbanística tendrá unos “beneficios directos para la ciudadanía”. Entre ellos, facilitará “la rehabilitación de viviendas antiguas para hacerlas más cómodas, eficientes energéticamente y adaptadas a las necesidades actuales”. Con las líneas de organización aprobadas, el consistorio favorecerá “que viviendas hoy vacías puedan volver a utilizarse como residencia habitual, contribuyendo a fijar población y facilitar el acceso a la vivienda”. Como en cierta ocasión apreció el primer edil: “No tenemos datos exactos pero puede haber hasta 1.000”. El ayuntamiento parte de un diagnóstico en el diseño de un “modelo pensado para el futuro del valle. “Baztan –desvela el alcalde en un comunicado– cuenta con un extraordinario patrimonio arquitectónico y paisajístico, pero también con importantes desafíos: un porcentaje elevado de viviendas vacías o infrautilizadas, edificios que requieren rehabilitación, una población cada vez más envejecida y la necesidad de adaptar los pueblos a nuevas formas de vida sin perder su identidad”. Eso en lo que compete al parque inmobiliario dentro de los cascos urbanos, sin revelarse las medidas concretas de aprovechar viviendas antiguas y vacías en un término declarado tensionado por el Gobierno de Navarra para contener los precios de alquiler. Pero hay más . PATRIMONIO TRADICIONAL Otra de las actuaciones será la protección del “patrimonio arquitectónico tradicional, permitiendo su conservación sin impedir que los edificios puedan adaptarse a los usos contemporáneos”. En lo que compete a la vía pública, el PEAU, identificado con el epígrafe de Baztan Hobetzen (Mejorando Baztan), señala el objetivo de ordenar calles, plazas y espacios “para hacerlos más accesibles, seguros y agradables para peatones, personas mayores, infancia y personas con movilidad reducida”. La reducción del impacto del tráfico en los cascos urbanos figura igualmente entre los propósitos perseguidos. En el nuevo modelo de planificación urbanística, tendrá prioridad “la regeneración de los núcleos existentes frente a la ocupación de nuevos suelos”. En definitiva, “evitar la expansión urbana innecesaria”. El impulso de la “actividad económica de proximidad” es otra de las líneas de actuación previstas. Así las cosas, los dos ediles de Baztango Independienteak consideran que “el principal problema del PEAU no es su finalidad, sino la forma en la que se han aplicado sus criterios”. Los dos corporativos dicen estar conformes con el diagnóstico realizado pero consideran que las soluciones propuestas son “insuficientes”. “No hablamos de construir más volumen ni de alterar la imagen de nuestros pueblos. Hablamos de facilitar nuevas viviendas dentro de edificios que ya existen, aprovechando el enorme potencial que tienen muchas viviendas tradicionales de Baztan”. Ayudas de hasta el 45% El PEAU es concebido por el consistorio como “el paso previo a la declaración de Baztan como Área de Rehabilitación Preferente”. Una vez aprobado el nuevo documento urbanístico, una de las primeras gestiones municipales en la materia consistirá en solicitar esta declaración. Acto seguido, el Gobierno foral “reconocerá al municipio como espacio prioritario para la rehabilitación de viviendas y edificios”. A efectos prácticos, ¿qué supondrá este nuevo paso?. “Se podrán recibir mayores subvenciones para la rehabilitación de viviendas. En algunos casos, las ayudas pueden alcanzar el 45% del dinero de la obra”, según apunta el alcalde, Fernando Anbustegi.

Nuevo modelo urbanístico en Baztan: rehabilitar viviendas antiguas y favorecer el uso de las vacías

El PEAU apuesta por la revitalización de cascos históricos en lugar de nuevos desarrollos. Ayudas de 45% de la obra como máximo cuando se declare el valle como Área de Rehabilitación Preferente

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