Baztan planea limitar los alojamientos turísticos a 35 plazas por 100 habitantes

La propuesta de ordenación de alojamientos turísticos en Baztan contempla como criterio general de sostenibilidad la limitación del índice de densidad de plazas de acogida a 35 por 100 habitantes. La proporción figura en un apartado del conjunto normativo, ofrecido como sugerencia a falta del refrendo del Ayuntamiento, que señala una relación del 35% de vivienda no residencial permitida como máximo dentro del conjunto del parque inmobiliario disponible. Todo ello a partir de la premisa de considerar cada uno de los cuarteles en que se divide el municipio -Basaburua (Almandoz, Berroeta, Aniz y Ziga); Erberea (Oronoz-Mugaire, Arraioz, Irurita y Gartzain); Elizondo (Lekaroz, Elizondo y Elbete) y Baztangoiza (Arizkun, Azpilkueta, Erratzu y Amaiur)- como “zona de desarrollo o zona de mantenimiento”. En cada uno de ellos se permitiría “un camping o alojamiento especial de alta densidad”. El conjunto normativo, cuyos detalles fueron avanzados ayer, responden al interés del consistorio de “ordenar el descontrol” que aprecia en el sector en un valle con un registro de 2.297 plazas de alojamiento que pueden elevarse a 3.329 con la previsión barajada a partir de proyectos de acogida en trámites. Entre ellos figura un cámping en Arizkun, como advierte el concejal de Turismo, Xabier Torres (EH Bildu). El censo demográfico recoge un cómputo de 7.863 habitantes. Las estadísticas, reflejadas en el censo de alojamientos del año 2020, constatan la disponibilidad del doble de plazas que el resto de Baztan -Bidasoa en su conjunto. El avance de la regulación decreta asimismo la prohibición de habilitar alojamientos turísticos en plantas bajas salvo “establecimientos hoteleros, pensiones, albergues, casas rurales y agroturismos que ocupen la totalidad de la edificación”. PIONEROS EN NAVARRA La iniciativa de normalización, “pionera en la zona rural” de Navarra, como aprecia Xabier Torres, establece como posibilidad la dedicación de un establecimiento por edificación. En cuestión de distancia, lo que se conoce como “densidad espacial”, la sugerencia es establecer un margen de 40 a 70 metros entre alojamiento. Si se trata de trámites administrativos, la futura normativa es posible que exija “una comunicación previa de nuevo uso urbanístico” como Equipamiento Privado de Alojamiento Turístico así como de actividad clasificada turística. Cualquier autorización requerirá de un informe urbanístico de “conformidad de usos” y la obligación de darse de alta en el censo de Alojamientos Turísticos en un plazo máximo de 6 meses desde su creación. El adelanto del conjunto normativo sucede a otro tipo de medidas adoptadas por el Ayuntamiento para asegurar un turismo sostenible. Así se elaboró un plan de gestión de aparcamientos desarrollo en períodos vacacionales en Erratzu, donde se localiza la cascada de Xorroxin. El modelo, apoyado en una reserva de plazas de estacionamiento, fue similar al establecido en Amaiur. Antes de las soluciones adoptadas, un diagnóstico puso en evidencia el desequilibrio de oferta y demanda en el valle. Erratzu como Elizondo, por ejemplo, despuntan como puntos de interés y en consecuencia disponibilidad de alojamientos

Baztan planea limitar los alojamientos turísticos a 35 plazas por 100 habitantes

El porcentaje aparece en una propuesta de ordenación del sector que reduce a un camping o alojamiento especial por cada cuartel del valle

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