Escrapalia, encargada de subastar los bienes de la inmobiliaria Reyal Urbis, que se fue a concurso en 2013 protagonizando una de las mayores quiebras de entonces, ha sacado a subasta 11 nuevos activos que suman más de 5 millones de metros cuadrados (m2) de suelo en diferentes localidades, entre ellas Tudela, y que están valorados en más de 68 millones.

En concreto, todos estos nuevos activos salen de forma conjunta por un precio de salida de casi 5 millones de euros, lo que supone un descuento del 84 % sobre su valoración en el plan de liquidación.

Se trata de más de 5 millones de m2 de suelo urbano y urbanizable en Valladolid; Avilés (Asturias); Tudela (Navarra); Miralbueno (Zaragoza); Aljaraque (Huelva); San Antonio de Benagéber (Valencia) y Murcia, y no urbanizable en Viladecans (Barcelona), Isla Cristina (Huelva) y Toledo, indica la firma en un comunicado.

En el caso de Tudela, se incluyen 2.700 m2 de suelo urbanizable residencial, tasados en más de 1,4 millones de euros, y que sale por 240.000 euros, lo que supone un 83 % de descuento.

En el marco de esta subasta destaca una finca de casi 5 millones de m2 de suelo en Toledo tasada en algo de más de 57 millones de euros, que sale a pujas por un precio mínimo de 3 millones, lo que supone un 94 % de descuento.

También figuran más de 18.000 m2 correspondientes a 6 fincas de suelo urbano residencial en Murcia a un precio inicial de un millón de euros, lo que supone un descuento del 70 % sobre su valor de tasación, calculado en 4 millones.

Desde que inicio el plan de subasta, en abril de 2024, Escrapalia ha sacado a subasta un total de 156 activos inmobiliarios subastados procedentes de la liquidación del grupo inmobiliario de Reyal Urbis. En su mayoría suelo urbano y urbanizable, y valorado en el plan de liquidación en 325 millones de euros.

Reyal Urbis presentó el concurso voluntario de acreedores en febrero de 2013 con un pasivo superior a 4.600 millones. Entonces contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad.

El proceso de liquidación se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid, y el administrador concursal designó a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la subasta pública de los activos.