Diario de Navarra

El Plan Especial de Actuación Urbana y Protección del Casco Histórico de Estella que avanza en su exposición pública incorpora en sus documentos grandes cifras. Las inversiones necesarias para que las actuaciones previstas en el conocido como nuevo Pepri pasen del papel a la realidad en los próximos años. Demoliciones de edificios, urbanización de espacios, nuevas construcciones. Todo está cuantificado en el estudio económico y asciende a 31 millones. La mayor parte, 27, en manos de la inversión privada y los 3,7 restantes en la pública. Casi la totalidad de estos últimos, 3,5 millones, se destinan a un futuro aparcamiento junto al edificio de los juzgados. El Ayuntamiento de Estella ha recordado en sus redes sociales que el plazo para presentar alegaciones concluye el 10 de octubre y se trata, por tanto, del momento de consultar si se es propietario de una vivienda, un local o un edificio en el casco. Anima a revisar las fichas de cada inmueble, compararlas con la normativa anterior e introducir aportaciones al plan si se considera necesario. DIEZ INTERVENCIONES CONCRETAS El PEAU detalla diez intervenciones concretas con el presupuesto total estimado en cada una. Se localizan en las calles Juan de Labrit, La Corte, Lizarra, Astería, El Puy, Santa María Jus, Estudio de Gramática-Lizarra-Cotarro, Calleja del Rey y, por último, el convento de las Concepcionistas Recoletas. Demolición de edificaciones donde resulta necesario, nuevos inmuebles y mejoras del entorno arrojan esos 27 millones. La cantidad mayor, 8,2 millones, se cuantifica para la UE-3 (Concepcionistas Recoletas) al contemplar en esta unidad la construcción de un edificio en 5.655 metros cuadrados de superficie. Cada uno de estos cálculos responde a la finalidad de asegurar la viabilidad económica del desarrollo que el casco histórico necesita. Tienen, por tanto y como explica el equipo redactor de Urmeneta Arquitectos, un carácter esencial pero no inalterable. Serán los proyectos de obras los que concreten conforme vayan llevándose a cabo en los próximos años el coste definitivo de las actuaciones a ejecutar. En cuanto a las arcas públicas, es el aparcamiento de tres plantas previsto a contraterreno y orientado a la calle Bell Viste la obra de mayor alcance con una valoración de 3,5 millones. El resto de inversiones municipales es de pequeña cuantía porque no se contemplan en este documento otras infraestructuras. Hay dos áreas verdes propuestas -una en el proyecto de La Muralla, barrio de San Miguel, y la otra asociada al futuro plan director de arquitectura defensiva- que se desarrollarán como “espacios libres de carácter público”. Se evalúan tan solo los costes propios de urbanizarlos como áreas ajardinadas. El parking, la gran inversión municipal para reforzar 506 plazas en el entorno De ese estacionamiento de tres plantas próximo al barrio de Lizarra que constituye el grueso de la inversión pública en el ámbito del Pepri, se avanza que no necesariamente debe asumirse en su totalidad por el Ayuntamiento y lo abre a fórmulas de cooperación. Aunque ubicado en esta zona, se considera una infraestructura para el conjunto de la ciudad muy próxima a todo el centro comercial. Reforzaría las 506 plazas de aparcamiento libre en superficie con que se cuenta actualmente en el Casco Histórico y su entorno. Se distribuyen en cinco áreas principales detalladas en el plan. El estacionamiento de la estación de autobuses cuenta con el mayor número de plazas, unas 196. Siguen el actual junto a los Juzgados y próximo a Mancomunidad de Montejurra (185), el parking con acceso desde la calle Cordeleros (53), el situado bajo el túnel Fortunato Aguirre (48) y una pequeña bolsa para vehículos en la subida al colegio del Puy.

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Ejecutar el plan del casco histórico de Estella necesitaría 31 millones de inversión

Se confía a la iniciativa privada la mayor parte del presupuesto estimado para el desarrollo del nuevo Pepri, 27 millones destinados a demoliciones, nuevos edificios y urbanización de espacios frente a los 3,7 públicos

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