Diario de Navarra

Sigue en el Parlamento de Navarra la ponencia que analiza el desarrollo económico de Tierra Estella con una radiografía, en su cuarta sesión, celebrada el 31 de enero, de su situación comercial e industrial a través de los directores generales del departamento de Industria y de Nasuvinsa. Dejó cifras del momento actual, como el millón de metros cuadrados de suelo para instalar empresas que tiene hoy disponible la comarca y las previsiones para el futuro, con otro tanto (1,2 millones) de posible desarrollo en cinco áreas consideradas estratégicas. También una explicación. ¿Por qué más suelo con esas cifras que se encuentran libres? O ¿cuáles son los criterios para elegir ubicación? Lo ponía en contexto Íñigo Arruti, director general de Fomento Empresarial. “Un millón puede parecer mucho, pero cuesta unir oferta y demanda. La oferta quiere un sitio e igual la demanda quiere otro hasta que se puede cambiar la tendencia por atracción de una empresa que crea otras. También la oferta está cambiando con tal celeridad que muchas de esas parcelas que tenemos en stock no tienen la potencia para atender la demanda y realmente se trata de una cantidad muy limitada”, expuso. Se refirió igualmente a una tendencia a nivel europeo que conduce a grandes implantaciones para las que se debe estar preparado. Coincidió con este argumento Carlos Chocarro, subdirector de suelo industrial de Nasuvinsa. “La transformación de suelo industrial es un proceso largo. Las parcelas que se ponen ahora a disposición de las empresas proceden de la generación de hace años y es necesario seguir haciéndolo”. VIABILIDAD EN DUDA EN ESTELLA ¿De qué manera? Con una estrategia -explicó- en la que Nasuvinsa elabora un “mapa de Navarra” con “un planteamiento de interés comarcal aunque se ubique luego en un municipio concreto”. Esa visión global ha llevado a seleccionar inicialmente cinco escenarios que se están estudiando en Andosilla, San Adrián, Lodosa, Estella y otro enclave de nueva creación. “Esto no quiere decir que se vayan a desarrollar todos ni todos al mismo tiempo. Muchas veces los procesos se paran o se cancelan por razones de mercado, técnicas o medioambientales”, matizó. El responsable de Nasuvinsa se refirió a las dificultades que se vislumbran en la ampliación prevista en el polígono Oncineda de Estella hasta el punto de que se está valorando la viabilidad económica dados los elevados costes de las infraestructuras eléctricas que precisa y que “aumentan casi a diario”. LA SUPERFICIE INDUSTRIAL ACTUAL Y DEL FUTURO EN TIERRA ESTELLANuevos suelos en estudioSe distribuirían en cinco escenarios con Estella y la Ribera estellesa como ejes.1 Andosilla. Se prevé la ampliación del actual polígono industrial con la generación unos 80.000 m2 de parcelas pendiente, según los datos aportados, de que se confirme el interés de varias empresa que den viabilidad al desarrollo y permitan iniciar las obras de urbanización.2 Lodosa. Nasuvinsa estudia un importante desarrollo de suelo próximo al enlace con la AP-68 y adyacente al trazado del ferrocarril. Sumaría unos 570.000 m2 planteado para grandes implantaciones que requieran mucha superficie y cuya comercialización haga posible financiar las infraestructuras exteriores necesarias.3 San Adrián. Se estudia l a ampliación al oeste del polígono industrial existente con una superficie de 153.000 metros.4 Estella. Se prevé una ampliación del polígono Oncineda junto a la intersección de A-12 con la NA-122 a Andosilla donde se encuentra el centro tecnológico Naitec. Se acometería en cuatro fases con una superficie total de 194.000 m2 pendientes de esas dificultades indicadas por el coste de la infraestructura eléctrica. 5 Nueva área. Está en estudio en la comarca para destinar otros 280.000 m2 a actividades económicas. Superficie existenteLa comarca dispone ahora de algo más de un millón de suelo industrial.1 Privado. La superficie total disponible de suelo industrial en manos privadas asciende a 588.000 metros cuadrados. Aunque sin actividad económica, predominan las parcelas con nave construida.2 Público. Hay 500.000 m2 en manos de distintos administraciones públicas, desde ayuntamientos a Nasuvinsa y el Gobierno de Navarra. La mayor parte son solo parcelas.

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Polígonos en Tierra Estella: 1 millón de metros cuadrados disponibles y otro tanto previsto

La radiografía industrial apunta a la dificultad para casar hoy "la oferta y la demanda" y a parcelas en stock sin la potencia necesaria para atraerla

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