Diario de Navarra

Seis años después desde que los vecinos de la plaza San José se organizaran para afrontar juntos la rehabilitación de sus edificios, los andamios en las fachadas expresan un sueño cumplido en esta zona de acceso a Estella desde el norte de la ciudad. En el escenario del primer PIG (Proyecto de Intervención Global) se alzan 32 viviendas construidas en 1968 y distribuidas en cuatro portales. Todos se renovarán en los próximos meses con una envolvente térmica que aliviará su elevado coste energético. En dos de ellos, además, se eliminan las barreras con la instalación de ascensores. La rehabilitación supone, a la vez, mejorar la convivencia en la plaza. Lo asegura Mario Díaz Pérez, vecino impulsor de un proyecto en marcha que moviliza en torno a un millón de euros. De 200.000 € a 300.000 € por portal en función de si incluyen accesibilidad o no. Junto a él, Cristina García e Iñaki Andueza, presidentes de dos de las comunidades, coinciden satisfechos en que se pondrá fin así a continuos problemas, a una necesidad de mantenimiento con reparaciones constantes y caras. “Creo que en los cuatro portales hemos sabido estar a la altura de las circunstancias. Hemos resuelto bien nuestros debates y discusiones sabiendo tomar las decisiones necesarias. Entre todos vamos a conseguir tener unos edificios modernos, cómodos y de calidad”, subraya Mario Díaz. Y recuerda como, tras explorar distintas vías, el proceso arrancó de lleno en 2021 cuando Nasuvinsa le dio el visto bueno liderándolo desde entonces. A caballo entre dos legislaturas, es el primero en hacerse realidad porque el de las mismas características impulsado más tarde por las comunidades de Camino de Logroño se ha quedado en lista de espera. Sus vecinos deberán esperar a una nueva línea de ayudas que sí han beneficiado a la plaza San José. Detrás, el proyecto de Nasuvinsa llamado Elena Primavera que financian el Banco Europeo de Inversiones y, en este caso, el Ayuntamiento de Estella. UNO DE LOS PRIMEROS BARRIOS Los vecinos confían -sostiene Mario Díaz- en que esta experiencia sirva de orientación para otros edificios que precisen igualmente intervenciones. Para la suya tiene una larga lista de agradecimientos, desde Nasuvinsa al Ayuntamiento de Estella, arquitectos y otros implicados. Para todo lo relacionado con la gestión, han contado e ido de la mano de la administradora Blanca Barnó, que apunta a la complejidad de este tipo de expedientes y a la importancia de dotar de estabilidad a las ayudas para dar entrada a comunidades que se han quedado fuera allanando a la vez los trámites burocráticos. Desde Nasuvinsa, la arquitecta Raquel Zulaica, responsable del Área de Fomento de la Rehabilitación, destaca el interés de este tipo de actuaciones centradas no en entornos urbanos sino más rurales. El de la plaza San José es -añade- uno de los 11 ámbitos de Navarra que ha tenido la opción de acceder a las ayudas exclusivas del programa MRR Barrios tras ser declarado Entorno Residencial de Rehabilitación Preferente por el Gobierno central. El de Estella ha sido -sigue- uno de los primeros barrios en iniciar las obras. REDES EN LOS ALEROS PARA PROTEGER A LAS PEQUEÑAS GOLONDRINAS QUE ANIDAN EN ELLOS Complejo en todos los sentidos más por tratarse de pequeñas comunidades con solo ocho vecinos por portal, la rehabilitación de los edificios de la plaza San José ha ido resolviendo cuestiones surgidas hasta el último momento, cuando la empresa contratista IZ-4 ha empezado las obras. Lo ha hecho, previa consulta con el guarderío de Medio Ambiente, tras colocarse redes bajo los aleros en los que anida habitualmente el avión común. Las pequeñas golondrinas protegidas cuyo periodo de cría no puede ser interrumpido permanecerán así alejadas de una plaza que las espera otra vez cuando el proyecto concluya. Se calcula que será dentro de un año. CLAVES 1¿Por qué se ha retrasado el comienzo? No ha resultado sencillo, trasladan los implicados en el proyecto, conseguir las líneas de financiación que permiten a los vecinos ‘sostener’ la rehabilitación mientras se cobran las ayudas. Algo que sucederá a la terminación de las obras. Importante también ha sido esperar a la ordenanza de vulnerabilidad aprobada por el Ayuntamiento de Estella para completar las subvenciones. 2, ¿Cómo repercuten en cada vecino las ayudas?Según datos de Nasuvinsa, el coste por cada uno de los cuatro portales de la plaza San José oscila entre los 200.000 € y los 300.000 € dependiendo de si hay ascensor o no. Las ayudas son de 20.000 € por vivienda para la envolvente y de 13.000 € para accesibilidad. 3 ¿En qué consiste el proyecto Elena Primavera? En la iniciativa financiada por Europa que desarrolla Nasuvinsa en 50 municipios navarros que aglutinan al 67% de la población de todo el territorio foral. Para llevarla a cabo, se han implantado ocho oficinas y 15 técnicos que atienden el servicio en distintas localidades. Hay movilizados en total 65 millones en eficiencia energética y 1.700 viviendas rehabilitadas con un 50% de subvención. La plaza San José es la que abre camino en Estella, donde Nasuvinsa cuenta con una oficina atendida por el técnico Fermín Morentin. Su homóloga en Pamplona es Silvia Martínez.

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Los andamios hacen realidad el sueño vecinal en la plaza San José

Comienza la rehabilitación en los cuatro edificios de este entorno de Estella, un proyecto que moviliza un millón de euros con financiación del Banco Europeo de Inversiones para la envolvente térmica y la accesibilidad

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