Diario de Navarra

La comisión de Hacienda del Ayuntamiento de Estella debe debatir de nuevo en una próxima convocatoria si aprueba o no para 2024 una subida del tipo impositivo de las plusvalías, que pasaría del 17% actual al 20%. El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, uno de los de recaudación directa de los municipios, supone para el consistorio, según lo calculado en el presupuesto de 2023, unos ingresos de 350.000 €. Ese incremento estuvo ya en el debate del último pleno como una medida para minimizar el impacto para los ingresos locales que los nuevos coeficientes máximos a aplicar establecidos por el Gobierno de Navarra tendrán en el cálculo final de esta recaudación. Experimentará un descenso notable que, en un primer acuerdo de Hacienda, presidida por la regionalista Cristina Pérez, se planteaba suavizar aplicando un tipo del 20% al cálculo de la cifra final a pagar. A propuesta de la edil de Geroa Bai, Blanca Regúlez, hubo consenso para dejar la propuesta sobre la mesa de modo que regrese a la comisión de Hacienda y se apruebe en ella por todos los grupos municipales. Se decidirá si se deja el tipo como está o sube y, sobre ese nuevo acuerdo, decidirá el pleno. DOS FORMAS DE CÁLCULO El impuesto de la plusvalía municipal, un tributo que se paga por la revalorización de los terrenos en operaciones de compra, donación o herencia de un inmueble, puede calcularse de dos formas distintas. Una, tomando como punto de partida el valor catastral del suelo sobre el que se aplica la tabla de coeficientes. La otra, a partir de la diferencia respecto a cuánto se compró el inmueble y a si ha habido beneficio. A la base imponible que se obtiene mediante ambas fórmulas -la elección entre una y otra la realiza el contribuyente- se le aplica ese tipo impositivo que marcan los ayuntamientos. Los coeficientes publicados por el Gobierno de Navarra este año para el cálculo del ejercicio económico de 2024 están detrás de esa indecisión del Ayuntamiento de Estella sobre si subir o no lo que está en su mano, es decir, el tipo impositivo. Según un ejemplo puesto desde Hacienda municipal, si el año anterior para las viviendas de 20 años o más el coeficiente se situaba en 0,55%, el que ahora habría que tomar como referencia para la fórmula es de la mitad, un 0,28%. Y, teniendo en cuenta que las operaciones se realizan mayoritariamente sobre viviendas de esa antigüedad, la suma de todas sí repercutiría de forma importante en la cantidad recaudada por el Ayuntamiento, que se alejaría de los más de 300.000 € en los que suele situarse. CLAVES350.000 euros. Es la cantidad que el Ayuntamiento de Estella presupuestó iba a recaudar en el año 2023 por el impuesto de plusvalías.1 Una recaudación fluctuante pero estabilizada estos últimos ejercicios. Estabilizada en la órbita de los 300.000 € en los últimos ejercicios económicos del Ayuntamiento de Estella, alcanzó el medio millón en 2010, descendió hasta los 195.000 € en 2018 para remontar hasta las cifras actuales.2 Antes del 31 de diciembre. Hacienda municipal, primero y el pleno, a continuación, deben tomar este acuerdo, como con el resto de impuesto, antes del comienzo del ejercicio en que tendrán efecto.3 Cambio legal de 2021. Las decisiones sobre las plusvalías que atañan a los Presupuestos Generales del Estado no afectan a los inmuebles situados en Navarra, puesto que su Parlamento se encarga de aprobar las modificaciones en la Ley de Haciendas Locales , en la que se recoge el impuesto de plusvalías en los municipios. En 2021, tras la sentencia del Tribunal Constitucional que consideraba abusiva la fórmula empleada hasta entonces, Navarra se adaptó también a un doble sistema. El cálculo sobre el valor catastral y, como nueva opción, partir del incremento real del precio en la compraventa.

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Vuelve a Hacienda la subida del tipo impositivo de plusvalías en Estella

La propuesta de incrementarlo del 17% al 20% pretende suavizar la bajada de recaudación que el Ayuntamiento tendrá con los nuevos coeficientes

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