Diario de Navarra

El 40% de la población de Estella, lo que supone 5.671 de sus 14.177 habitantes, vive en su Casco Histórico. En casi 35 hectáreas de la ciudad con 582 edificaciones de uso residencial, de las que 442 son de tipología colectiva colectiva. En sus viviendas, construidas en un amplio porcentaje del 43% antes de 1900 y con una superficie que de 50 a 100 m2 en su mayor parte, habitan de media dos personas. Los datos se dieron a conocer ayer por la tarde, en una primera convocatoria sobre el nuevo PEAU, el Plan Especial de Actuación Urbana para la protección de esta parte de la ciudad. El documento que toma el relevo del antiguo Pepri, de 1987 y revisado en 2001. El Ayuntamiento de Estella ha encargado su redacción al equipo de arquitectos de la firma Chocarro y Urmeneta. Tres de sus integrantes -María Urmeneta, Carmen Jusué y Saioa Rey- perfilaron sus líneas principales tras el trabajo realizado en una primera fase. Quedan otras tres por delante antes de que el plan, superados los procesos de participación ciudadana con sus sugerencias y el periodo de alegaciones en su exposición pública, concluya su tramitación. No se trata, explicó María Urmeneta, de algo cerrado, sino que irá evolucionando a partir de la información y análisis cuyas cifras se escucharon ayer en la biblioteca pública. A la reunión, introducida por el concejal de Cultura Regino Etxabe, asistieron principalmente representantes de las asociaciones vecinales del ámbito afectado. Pensar Estella “en cota cero” En la exposición, también pinceladas de la normativa que marcará las futuras actuaciones en los barrios a proteger. Si el Pepri ha tenido -subrayó María Urmeneta- la misma ordenanza en las diferentes partes abarcadas, el nuevo PEAU contemplará pautas diferentes según cada una de ellas. No serán las mismas para el de San Pedro y su conjunto monumental (zona A), los de San Juan y San Miguel (B) y el barrio de Lizarra junto a las zonas perimetrales (C). Tres niveles con criterios coincidentes a los que también se refirieron. El de pensar en “una ciudad en cota cero”, con la búsqueda de usos que puedan abrirse, por ejemplo, a viviendas plantas bajas, la apertura de espacios en desuso, facilitar la normativa para que se instalen actividades e implantación de servicios públicos. Entre los datos aportados, una mirada a su patrimonio y a los 78 edificios con diferentes grados de protección en el ámbito analizado. El escenario de la ciudad que concentra tres elementos singulares, los puentes del Azucarero y de la Cárcel junto al crucero de Ordoiz. A Carmen Jusué correspondió un recorrido por la historia desde los antiguos burgos y su influencia en el trazado urbanístico de una ciudad “que nunca abandonó su trazado medieval” manteniendo lo que la hizo ser Estella. Un enclave importante que vio ensanchar sus calles en los siglos XIX y XX, aparecer la estación y construirse el nuevo ayuntamiento en el antiguo convento de San Francisco. Ha habido, sin embargo, se destacaba igualmente ayer, una gran actividad de renovación a lo largo de los años y durante el periodo de vigencia del Pepri, más en unas zonas que otras pero importante en su conjunto.

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El 40% de la población de Estella ha elegido para vivir su Casco Histórico

Son 5.671 de sus algo más de 14.000 habitantes en un ámbito con 582 edificaciones de uso residencial, según el nuevo Pepri ahora en redacción

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