Diario de Navarra

Aunque ya la ordenanza sobre vivienda del Ayuntamiento de Estella de 1997 establecía que debían gravarse las vacías para propiciar su salida al mercado y aliviar así la falta de pisos, hasta ahora los consistorios no tenían la manera de averiguar en cuales no vivía nadie. Ha sido el Gobierno de Navarra el que, mediante el registro de consumo de aguas remitido desde las mancomunidades, ha hecho un censo de las que están vacías en cada municipio y la suma en Estella es de 76. Pisos que están diseminados por toda la ciudad, en grupos de dos y tres salvo en dos calles: Mayor y Navarrería, ambas en el Casco Antiguo. En la primera, el censo recoge que hay 8 viviendas sin moradores y en Mayor, 12. Aunque son más visibles en Navarrería porque la calle mide 150 metros frente a los 327 de Mayor, la arteria principal peatonal de Estella. En breve, el Ayuntamiento comenzará a gravarlas tal y como se acordó en el último pleno donde a la horquilla propuesta por el Gobierno de Navarra de entre 0,25-0,50% el primer año y 0,50-1% el segundo, se aprobó aplicar el máximo más el valor catrastal con el voto en contra de NA+. El tercer año, sólo se establece un índice, el 1,5%. El área municipal de Intervención no ha calculado cuánto ingresarán las arcas públicas por este concepto. CALLE CON GENTE “Hay días entre semana que se oyen hasta los pasos de la gente, sobre todo en invierno. Aunque la calle Mayor sigue siendo una de las más transitadas de la ciudad gracias a su actividad comercial”, dice Irache Heras Campos, propietaria de la Lencería Elvira. “Pero Estella se nos muere y algo habrá que hacer para atajarlo”. Ella indica que gracias a ese trasiego de gente no se había percatado de que su negocio estaba en la calle con más viviendas vacías. Lo mismo que Mónica Murugarren Aguilar, propietaria de la tienda de ropa Almu. “Al menos en esta parte de la calle (la que linda con la plaza Santiago) en la estamos muchos comercios y nos retroalimentamos entre todos”. En la parte baja, junto a Sancho Ramírez, el zapatero Carlos Elizaga dice que en este tramo sí se ven más bloques viejos, aunque paulatinamente se van rehabilitando. “Pero ya no hay el trasiego de antes”, afirma este comerciante con más de veinte años en la calle. “Es un tema de evolución del consumo. A la gente le dio por ir a las grandes superficies y ahora las dejan atrás por internet”. María Urra Armañanzas de pequeña vivió en Navarrería y ahora es vecina de calle Mayor. “Allí sí se notaban más las viviendas vacías porque eran muy visibles los bloques viejos, más en la parte de abajo cercana a Ruiz de Alda. En Mayor no, por lo menos entre Baja Navarra y plaza Santiago. Allí hay una gran variedad de comercios que atrae a vecinos de toda la ciudad y de fuera”, afirma De hecho, en calle Mayor hay tres carnicerías, una zapatería, siete peluquerías, dos ultramarinos, una tienda de máquinas de oficina, dos farmacias, un estanco, un estudio de arquitectura, una pastelería, dos asesorías, una licorería, una cafetería, un bar, nueve tiendas de ropa, AEK, una lotería, una agencia de viajes, un local de cómics, una librería juguetería infantil, una tienda de electrodomésticos, dos zapaterías, dos ferreterías, una lencería, un establecimiento de telas y otro de cortinas. En Navarrería, aunque sea más pequeña, proporcionalmente tiene mucho menos: dos bares, dos establecimientos de comida rápida y un fisioterapeuta. “Si vienes el fin de semana parece que no hay pisos vacíos, es más, hasta sobran algunos cuando te tienes que levantar a las cinco de la mañana a trabajar”, bromea María Cruz Iglesias Pozeiro. “Pero entre semana sí se ven esos bloques enteros vacíos porque están muy viejos para comprar o alquilar”. Marisa Gaviria Ciriza, en cambio, cree que precisamente esas viviendas tan antiguas provocan arrendamientos bajos que traen, en sus palabras, a “esas gentes”. Pero añade que en general es una calle tranquila, con vecinos que se conocen de toda la vida y sin problemas de convivencia. “Llevo aquí treinta y muchos años y cuando me mudé escogí la misma calle, por algo será”. José Alfredo Guevara Navarro suma mucho menos tiempo como vecino, apenas tres años, pero sí le ha dado tiempo a percatarse de las viviendas vacías. “Junto a mi portal hay un bloque entero sin habitar. Es una casa muy vieja para vender”. Pero a él no le molesta especialmente, sino más el solar vacío frente a su piso. “Aunque el propietario ha colocado una puerta metálica, la tiran y entran allí a hacer sus necesidades”, se queja de una calle en la que desde hace más de una década no ha habido ninguna promoción urbanística. 16 VIVIENDAS VACÍAS EN EL EXTRARRADIO Si hay que ser rigurosos con el dato, hay una calle que acumula más viviendas vacías que Navarrería y calle Mayor. No se puede publicar su nombre para evitar la ocupación de estos 16 pisos ubicados en una de las las partes más nueva de la ciudad. Pero aquí el problema es otro, no estamos hablando de una segunda vivienda que sus propietarios no quieren arrendar o vender, sino fruto de una deuda. La constructora quebró y como no se ha hecho una ejecución de esa deuda están en una especie de limbo; es decir, hay un titular catastral pero la sociedad promotora que podría sacarlos a la venta ha desparecido. Por eso, cuando se graven, lo que provocará es un aumento más de la deuda que tiene esa sociedad con el Ayuntamiento. LAS OTRAS VIVIENDAS VACÍAS Santa Beatriz de Silva. 1 Mercado Viejo. 2 Plaza Santiago. 2 Ruiz de Alda. 3 La Estrella. 1 Inmaculada. 3 Sancho el Sabio. 1 Arróniz. 1 Baja Navarra. 2 Yerri. 1 Andía. 1 Plaza de los Fueros. 3 San Andrés. 3 Calleja del Rey. 1 Valdeallín. 2 Gebala. 1 Monasterio de Irache. 2 Avenida Pamplona. 2 Merced. 1 Príncipe de Viana. 1 Fray Diego. 1 Plaza Amaiur. 1 Wenceslao Oñate. 2 García el Restaurador. 1

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Mayor y Navarrería, las calles con más pisos vacíos de Estella

El censo del Gobierno de Navarra recoge que en la ciudad del Ega están sin habitar 76 viviendas, sobre las que se comenzará a gravar en breve

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