Diario de Navarra

Si se cumplen los plazos que baraja el Ayuntamiento en su proyecto de reparcelación del solar del paseo de la Inmaculada, ahora cedido por sus propietarios como aparcamiento, este verano los Llanos aumentará su superficie en 11.000 metros cuadrados gracias a la incorporación de todos los jardines privados que quedan aún en el parque, seis. ¿Y qué relación hay entre el solar de la Inmaculada, una de las arterias del centro del casco urbano, y el parque de 146.000 m2 que acompaña al río Ega desde el puente de la Vía hasta el puente nuevo de la travesía, en un amplio meandro cuajado de zonas verdes y unos dos mil árboles? Los aprovechamientos urbanísticos; es decir, los pisos que a cambio de los terrenos en los Llanos recibirán sus titulares en la Inmaculada, donde se proyectan 177 viviendas, repartidas en bloques de planta baja más siete más ático. Eso ya se acordó en el Plan Urbanístico Municipal (PUM) de 2015. Pero la novedad reside en que el Ayuntamiento que preside Koldo Leoz (EH Bildu) toma las riendas en el futuro desarrollo del solar de la Inmaculada; por tanto, no se espera a que los propietarios del recinto se pongan de acuerdo para presentar un proyecto de reparcelación, aquel que delimita cuántos pisos les corresponde a cada uno, así como a los de Los Llanos, sino que se encarga él de ejecutar el documento. Estos días, se ha adjudicado la redacción del proyecto, con lo que se abre un plazo de 5 meses y medio para su entrega, a cuyo término se procederá a la aprobación inicial por la Junta de Gobierno Local. Y desde el Ayuntamiento se calcula que, tras el período de alegaciones, llegará el visto bueno definitivo de la junta en esos meses de verano. Será entonces cuando se tiren abajo los vallados junto a los paseos -el que transcurre encajonado entre las viviendas y la ikastola y el restaurante Navarra y el paralelo al río y la trasera del convento de Santa Clara-. PROCESO PARTICIPATIVO De momento no se contempla actuar en las viviendas que quedarán al descubierto tras quitar las balizas, la mayor parte deshabitadas. “Hay mucho que hablar en torno a ellas y al uso que podría albergar alguna. Por eso en los próximos meses habrá un proceso participativo con la ciudadanía para valorar todas las opciones que cabrían en la nueva zona pública del parque, así como en las edificación”, dice Leoz. El primer edil recuerda que se trata de inmuebles que están fuera de ordenación según se establece en el Plan Urbanístico Municipal, por lo tanto condenados a desaparecer. Pero ahora mismo sería necesario abrir un proceso de expropiación para hacerse con las propiedades. Las más recientes incorporaciones de terreno a los Llanos son en la década de los noventa cuando se añadieron dos campas, una donde se ubica el skatepark y que era un aparcamiento de tierra, y otra junto al convento de San Benito. En total, 24.000 metros cuadrados. En el año 2000, se sumaron otros 2.000 en la zona del camino ancho, tras el convento de Santa Clara, a costa de parte de tres jardines privados. Y en 2017, otros 4.000 con la apertura del patio de San Benito, en la parte acondicionada como escuela de música.

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Todos los jardines particulares de los Llanos se unirán al parque

El Ayuntamiento calcula que en el verano podrá integrar 11.000 m2 de las propiedades, que conservarán las viviendas, la mayoría sin uso

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